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■2016年築、駐車3台+ガレージ付の4LDK。ユニットバスは広々1.25坪。 ■原信長岡花園店まで徒歩約5分（350ｍ） ■豊田小学校まで徒歩約12分（800ｍ） ■花園みどり保育園目の前
| 物件コード | 00154-200689 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市花園南2丁目 | ||
| 交通 | 駅：信越線 長岡駅から徒歩30分、バス：花園1丁目から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市花園南２丁目171 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ | ||
| 建物面積 | 1階 64.3㎡／ 2階 59.62㎡／ 計 123.92㎡ ／37.48坪 | ||
| 土地面積 | 204.61㎡ ／61.89坪 | ||
| 築年月 | 2016年3月（築9年） | ||
| 入居時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 豊田小学校(850m)・旭岡中学校(800m) |
| 形状 | - | 道路 | 公道 北東 幅員7.0ｍ/公道 南西 幅員7.0ｍ |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 28,980,000円 | 方位 | - |
| 間取り | 4LDK | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 1,022,340円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、築10年以内、駐車2台可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、シューズBOX、即引き渡し可能 | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | - | ||
| 情報登録日 | 2025/05/11 | 次回更新予定日 | 2025/05/29 |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
ハーバーエステート株式会社
| TEL： | 0120-228-815 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市神田町2－1－2 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 10：00～18：00／定休日：無休 |
| 免許番号： | 国土交通大臣（2）第9588号 |
| 所属団体名： | 全日本不動産協会 新潟県本部 |
| 取引態様： | 専任 |
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