らくすむ
http://www.rakusumu.com
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高い収納力とインナーガレージが魅力の高床住宅。悪天候でも濡れずに屋内へ入れます。二世帯にもお勧め。 ・栖吉小学校まで徒歩約6分（500ｍ） ・最寄りコンビニまで徒歩約4分（270ｍ） ・中貫保育園まで徒歩約10分（700ｍ）
| 物件コード | 00154-200682 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市悠久町3丁目 | ||
| 交通 | 駅：信越線 長岡駅から徒歩41分、バス：悠久山から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市悠久町３丁目333-4 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造鉄筋コン | 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ | ||
| 建物面積 | 1階 72.04㎡／ 2階 78.12㎡／ 3階 72.72㎡／ 計 222.88㎡ ／67.42坪 | ||
| 土地面積 | 215.45㎡ ／65.17坪 | ||
| 築年月 | 1994年12月（築30年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 栖吉小学校(328m)・栖吉中学校(365m) |
| 形状 | - | 道路 | - |
| 私道 | 西側 位置指定道路 幅員4.0ｍ | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 12,500,000円 | 方位 | - |
| 間取り | 5LDK | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 居住中 | ||
| 仲介手数料 | 478,500円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、閑静な住宅街、都市ガス、上水道、下水道 | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | ※用途地域がまたがっています Ａ：南側長岡栃尾巻線道路境界より北側25ｍまでの部分…近隣商業地域 Ｂ：Ａ以外の（25ｍを超える）部分…第1種低層住居専用地域 ●第1種低層住居専用地域 ・建蔽率：50％ 容積率：100％ ・法22条指定区域、第一種高度地区、悠久山風致地区第3種、まちなか居住区域 ●近隣商業地域 ・建蔽率：80％ 容積率：200％ ・準防火地域、悠久山風致地区第3種、まちなか居住区域 ※道路…位置指定道路（指定年月日：S46年7月6日） |
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| 情報登録日 | 2025/05/09 | 次回更新予定日 | 2025/05/27 |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
ハーバーエステート株式会社
| TEL： | 0120-228-815 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市神田町2－1－2 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 10：00～18：00／定休日：無休 |
| 免許番号： | 国土交通大臣（2）第9588号 |
| 所属団体名： | 全日本不動産協会 新潟県本部 |
| 取引態様： | 専任 |
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