LDKから海が見えます！
物件コード	00063-200099
物件名	新潟市西蒲区間瀬　戸建
交通	駅：越後線 岩室駅から徒歩220分、バス：五ヶ峠登山口前から徒歩102分
物件所在地	新潟県新潟市西蒲区間瀬6199-2
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 44.71㎡／ 2階 38.5㎡／ 計 83.21㎡ ／25.17坪
土地面積	167.27㎡ ／50.59坪
築年月	2006年1月（築19年）
入居時期	相談
用途地域	無指定	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化調整区域	学校区	岩室小学校(5,085m)・岩室中学校(5,841m)
形状	間口 12ｍ × 奥行 13ｍ	道路	東側：既存道路　幅員9ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	8,800,000円	方位	-
間取り	1LDK （洋室：9） LDK:20.4帖
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車2台可能、追いだき機能付き、温水洗浄便座、エアコンあり、ウッドデッキ・テラス、ＬＰＧ、上水道、浄化槽、別荘、田舎暮らし
取引態様	一般
備考	・現況有姿取引となります。 ・ｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷあり、ロフトあり、敷地内に物置あり ・テレビ電波受信が悪い。 ケーブルテレビのみ可能 ・自治会費（町内会）支払必要（別荘として使用の場合：月/1,000円）
情報登録日	2025/10/06	次回更新予定日	2025/10/24
取引条件有効期限	2026/09/30