敷地内は融雪井戸がありますので冬も安心です。
物件コード	00044-200710
物件名	南魚沼市坂戸　売ビル（温泉引込可能）
交通	駅：上越線 六日町駅から徒歩13分、バス：坂戸橋東詰から徒歩2分
物件所在地	新潟県南魚沼市坂戸32-4
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	鉄筋コン	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	80％／400％
建物面積	1階 242.85㎡／ 2階 220.6㎡／ 計 463.45㎡ ／140.19坪
土地面積	1,930.98㎡ ／584.12坪
築年月	1992年4月（築34年）
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	商業地域	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	六日町小学校(378m)・六日町中学校(1,288m)
形状	間口 49.06ｍ × 奥行 40.21ｍ	道路	南側：公道　16ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	35,000,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	-	満室想定年収	- (想定月収: - )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	-
間取り	5LDK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	無料
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	1,221,000円
利用制限	-
設備	南側道路面す、駐車場(近隣含む)、公営水道、下水道、浄化槽、事業向け、別荘、田舎暮らし
取引態様	一般
備考	■現況有姿での引渡しとなります。
情報登録日	2026/04/02	次回更新予定日	2026/04/19
取引条件有効期限	2026/04/20