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南向き70坪の閑静な住宅地！原信シビックコア店まで徒歩6分！前面道路は融雪道路で冬場も安心！防災公園まで徒歩９分で災害時も安心です。
| 物件コード | 00040-201205 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 宮原2丁目197-1 売土地 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩22分、バス：宮原2丁目から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市宮原2丁目13-7 | ||
| 物件種別 | 売土地・分譲地 | ||
| 物件区分 | 売土地 | ||
| 構造 | - | 階建 | - |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | 233.29㎡ ／70.57坪 | ||
| 築年月 | - | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 千手小学校(628m)・南中学校(600m) |
| 形状 | - | 道路 | 南側 公道 4ｍ 融雪道路 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 12,700,000円 | 方位 | - |
| 間取り | - | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 | ||
| 仲介手数料 | 485,100円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 南側道路面す、更地、学校近く、スーパー近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | - | ||
| 情報登録日 | 2026/04/07 | 次回更新予定日 | 2026/04/22 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
髙頭不動産 株式会社
| TEL： | 0120-1818-27 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市千歳1－3－25 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 8時30分～17時30分（大手支店は9時～18時）／定休日：本社:土日祝日(事前予約での対応可能)、支店:日曜祝日第5土曜(毎年2月下旬から3月は休みなし) |
| 免許番号： | 新潟県知事（17）第191号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 専任 |
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