2階主寝室にはウォークインクローゼットを備え、収納も充実。子供部屋は2室確保し、ご家族の成長に伴い対応可能です！
物件コード	00040-201134
物件名	長岡市稲保南1丁目　売住宅
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩33分、バス：稲保1丁目から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市稲保南１丁目２１３－１３
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 65.42㎡／ 2階 57.96㎡／ 計 123.38㎡ ／37.32坪
土地面積	200.45㎡ ／60.63坪
築年月	2020年1月（築5年）
入居時期	即入居可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	富曾亀小学校(1,293m)・東北中学校(2,426m)
形状	間口 12.05ｍ × 奥行 16.62ｍ	道路	東側公道7.0ｍ（消雪パイプ完備）
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	24,980,000円	方位	東
間取り	4LDK （和室：6畳） （洋室：5.2、6、8.7） LDK20 ※WIC3.5
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	閑静な住宅街、新築時図面あり、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15帖以上、築10年以内、駐車2台可能、ＴＶインターホン、複層ガラス、デインプルキー、システムキッチン、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、即引き渡し可能
取引態様	売主
備考	■ハウスクリーニングを実施してのお引渡しとなります。 ■町内会費12,000円/年、消雪組合費12,000円/年（令和7年6月現在）
情報登録日	2025/06/27	次回更新予定日	2025/07/12
取引条件有効期限	2025/09/26