物件コード	00030-200527
物件名	小国町法坂中古住宅
交通	バス：法坂から徒歩6分
物件所在地	新潟県長岡市小国町法坂1082番地2
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	-
建物面積	1階 123.89㎡／ 2階 87.22㎡／ 計 211.11㎡ ／63.86坪
土地面積	973.49㎡ ／294.48坪
築年月	1957年10月（築68年）
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	無指定	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	都市計画区域外	学校区	小国小学校(851m)・小国中学校(1,560m)
形状	-	道路	公道　幅員4.9m
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	1,000,000円	方位	南
間取り	10DK （和室：6畳、6畳、6畳、6畳、6畳、8畳、8畳、10畳） （洋室：6、6） 11.5
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	高台に立地、駐車3台以上可能、バス1坪以上、即引き渡し可能、田舎暮らし
取引態様	一般
備考	契約不適合免責。境界非明示。現状有姿引渡し。 宅地部分754.49㎡ 農地部分219㎡ 小屋有、車庫2台分あり。 本物件には農地が付随します。個人や法人の方が、農地を売買又は貸借する場合には、一定の要件を満たし、原則として農業委員会（都道府県知事等）の許可を受ける必要があります。農業委員会の許可手続きは専門の行政書士等にご依頼いただき費用負担は買主様のご負担となります。
情報登録日	2026/04/06	次回更新予定日	2026/04/20
取引条件有効期限	2026/07/01