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①大島小学校まで徒歩２分！ ②目の前が広ーーい公園でお子様の遊び場や緑や四季を感じられます＾＾ ③前面道路7.9ｍ消雪あり ④原信古正寺店まで徒歩７分、ロピア長岡店まで徒歩８分！ ⑤仲介手数料は不要です
| 物件コード | 00028-200330 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市大島新町５丁目売土地 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩45分、バス：大島小学校前から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市大島新町５丁目２番１１ | ||
| 物件種別 | 売土地・分譲地 | ||
| 物件区分 | 売土地 | ||
| 構造 | - | 階建 | - |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | 203㎡ ／61.4坪 | ||
| 築年月 | - | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 | 地目 | 田 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 大島小学校(155m)・大島中学校(350m) |
| 形状 | 間口 8.56ｍ × 奥行 23.83ｍ | 道路 | 北西側7.9ｍ 消雪あり |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 14,800,000円 | 方位 | - |
| 間取り | - | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 更地 | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、前道6m以上、更地、学校近く、スーパー近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、側溝、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、電気、前面道路融雪設備あり、住宅向け | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | ①公共下水ますは申請により長岡市で設置してくれます。受益者負担金はかかりません。 ②消雪組合加入金25万円がかかります。 ③地目が農地の為、農地転用届が必要になります。 |
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| 情報登録日 | 2026/10/17 | 次回更新予定日 | 2026/11/09 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/16 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社 ニシワキ不動産
| TEL： | 0258-31-5013 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市川崎3-2418-4 |
| 交通： | |
| 営業時間： | 8:30~18:00／定休日：日曜・祝日※但し事前連絡で対応可 |
| 免許番号： | 新潟県 （4）第4900号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 売主 |
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