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オーナーチェンジ物件！ 土地302㎡（91.35坪）、間取り2K×5室、蔵王橋近くの売アパート。 敷地内に駐車場あります。
| 物件コード | 00023-200144 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市渡場町 売アパート | ||
| 交通 | 駅：信越線 北長岡駅から徒歩42分、バス：蔵王橋西詰から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市渡場町6番地1 | ||
| 物件種別 | 投資物件・その他 | ||
| 物件区分 | その他 | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 101.02㎡／ 2階 69.56㎡／ 計 170.58㎡ ／51.6坪 | ||
| 土地面積 | 302㎡ ／91.35坪 | ||
| 築年月 | 1983年6月（築42年） | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 畑 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 上川西小学校(818m)・江陽中学校(743m) |
| 形状 | - | 道路 | - |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 18,000,000円 | 方位 | - |
| 表面利回り (満室想定時) |
- | 満室想定年収 | - (想定月収: - ) |
| 現行利回り | - | 現行年間年収 | 1,444,000円 |
| 住戸数 | 5 | ||
| 間取り | 2K | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | 敷地内 |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 賃貸中 | ||
| 仲介手数料 | 660,000円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 南側道路面す、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | 【物件情報】 ■土地 302㎡（91.35坪） ■建物 170.58㎡（51.60坪） ■南向きに前面道路あり ■都市ガス ■敷地内駐車場あり 【賃貸情報】 ■間取り 2K ■全5室 ■入居状況 4/5入居 ■現行年間収入 1,444,000円 【その他情報】 ■最寄りのコンビニエンスストアまで90ｍ ■最寄りのドラッグストアまで90ｍ ※詳細はお問合せ下さい。 |
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| 情報登録日 | 2026/02/16 | 次回更新予定日 | 2026/03/06 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
越路建設 株式会社
| TEL： | 0258-34-3433 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市新町1-3-30 |
| 交通： | 新町1丁目バス停徒歩1分（ファミリーマート向かい） |
| 営業時間： | 8:30～17:30／定休日：土曜・日曜・祭日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（6）4072号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 仲介 |
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