リフォームベースとしてもいかがでしょうか
物件コード	00017-200352
物件名	【中古住宅】長岡市左近町中古住宅
交通	駅：信越線 宮内駅から徒歩19分、バス：三和町から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市左近１２６番１
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 78.15㎡／ 2階 58.79㎡／ 計 136.94㎡ ／41.42坪
土地面積	195㎡ ／58.98坪
築年月	1972年4月（築53年）
入居時期	相談
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	宮内小学校(796m)・宮内中学校(1,001m)
形状	間口 18ｍ × 奥行 9ｍ	道路	南：長岡市道宮内409号線　幅員約7.8m
私道	西：位置指定道路第351号　幅員約4.5m　※消雪道路

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	9,000,000円	方位	南
間取り	6DK （和室：4.5畳、6.0畳、6.0畳、8.0畳、10.0畳） （洋室：6.0） DK6.0 平成2年増改築
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	16.38㎡ ／4.95坪  車庫	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	363,000円
利用制限	-
設備	角地、日当り良好、南向き、バス1坪以上、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道
取引態様	一般
備考	①更地をご希望の方はご相談ください。　②敷地内消雪井戸あり※使用のためには修繕工事が必要です。　③水道引込口径13mm　④別途私道部分21㎡も含めての引渡しとなります　⑤売主契約不適合責任免責　⑥現況渡し
情報登録日	2025/10/16	次回更新予定日	2025/11/10
取引条件有効期限	2025/12/31