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【ランドアップ】 約87.7坪の売地 最寄スーパー・ドラッグストアまで約400ｍの好立地☆ 北側は通路となっており開放感のある土地です。 建築条件はございませんのでお好きな建築業者様にて建築可能です♪
| 新保保育園まで約120ｍ、間口の電柱は東側に移設可能です。詳細は備考欄参照 | |||
| 物件コード | 00010-200251 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 新保3丁目売地 | ||
| 交通 | 駅：信越線 北長岡駅から徒歩12分、バス：新保保育園前から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市新保3丁目328番1、328番3 | ||
| 物件種別 | 売土地・分譲地 | ||
| 物件区分 | 売土地 | ||
| 構造 | - | 階建 | - |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | 290㎡ ／87.72坪 | ||
| 築年月 | - | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地・雑種地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 富曾亀小学校(705m)・東北中学校(1,042m) |
| 形状 | 間口 9.7ｍ × 奥行 29.8ｍ | 道路 | 南側長岡市道6.3ｍ、 北側通路２ｍ |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 12,980,000円 | 方位 | - |
| 間取り | - | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 更地 | ||
| 仲介手数料 | 494,340円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 前道6m以上、南側道路面す、更地、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、側溝、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | ・間口・奥行は実測によるものです。 ・電柱・支線ともに東側へ移動可（電柱移動費無償：但し建築図面の提出が必要となります） ・電柱移動後の南西側有効間口約7.5ｍ、 ・上下水道ガス管宅地内引き込み済み（水道の引き込み管は13㎜管となります。口径増の場合の工事費、負担金は買主様負担となります） ・本物件敷地西側に隣地の上水道引き込み管が通過しております。 ・北側２ｍ通路は建築基準法上の道路ではございません。 |
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| 情報登録日 | 2026/10/26 | 次回更新予定日 | 2026/11/10 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/22 | ||
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担当取扱い店舗情報
有限会社 地建事務所
| TEL： | 0258-28-1528 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市北山1丁目43番地12 |
| 交通： | 北山バス停の目の前です☆ |
| 営業時間： | 9：00～17：30(第1.3.5土曜営業9：00～15：00）／定休日：日曜・祝日・第2・4土曜日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（12）2357号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 専任 |
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