＜令和8年11月完成予定＞◆保育園や小中学校への通園・通学がスムーズな安心の教育環境 ◆スーパーやバス停が徒歩圏内に揃う毎日の生活に便利な好立地 ◆お料理中もリビングのご家族を見守れる対面キッチンの広々LDK16.5帖 ◆各部屋に運ぶ手間を減らして家事を楽にする2階のファミリークローク ◆前面道路には消雪パイプ完備
物件コード	00007-200799
物件名	長岡市川崎3丁目　建売住宅
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩22分、バス：川崎から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市川崎3丁目2426番8
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 93.36㎡ ／28.24坪
土地面積	167.43㎡ ／50.64坪
築年月	2026年11月完成予定
入居時期	相談
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	川崎小学校(634m)・東北中学校(391m)
形状	-	道路	-
私道	位置指定道路　南西側 4.0ｍ

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	28,900,000円	方位	北西
間取り	3LDK （洋室：7、6、6） LDK16.5 建築確認番号：NK第25長01278号
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	整形地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、駐車場3台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、照明器具付き
取引態様	売主
備考	●自社売主物件につき仲介手数料不要！ ●前面道路消雪パイプ完備 ●法22条指定区域 ●第二種高度地区 ※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 詳細はお気軽にお問い合わせください。 担当：高橋 携帯：080-1223-9349 Email:takahashi-t@ichidai-k.co.jp
情報登録日	2026/07/07	次回更新予定日	2026/07/23
取引条件有効期限	2026/09/01