お買い物が楽々♪商業センター近くの物件です。 ◆保育園や小学校が徒歩圏内でお子様の通学も安心です。 ◆洗濯後はすぐ隣のサンルームへ干せる便利な動線。料理中も目が届く配置で、毎日の家事がぐっとラクになります。 ◆キッチン横には便利な収納スペース付き。パントリーや日用品のストック、趣味の道具収納など、自由な使い方が可能です。 ◆屋根付きの玄関ポーチは、雨や雪の日でも快適に出入りできます。
物件コード	00007-200734
物件名	加茂市新栄町　建売住宅　1号棟
交通	駅：信越線 加茂駅から徒歩16分、バス：市役所前から徒歩6分
物件所在地	新潟県加茂市新栄町1904番9
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 93.36㎡ ／28.24坪
土地面積	189.25㎡ ／57.24坪
築年月	2025年9月完成予定
入居時期	相談
用途地域	準工業地域	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	石川小学校(455m)・葵中学校(1,471m)
形状	-	道路	北西側：市道（位置指定道路に指定あり）6.0ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	25,800,000円	方位	北西
間取り	3LDK （洋室：8、6、6） LDK16 建築確認番号：NK第24長01254号
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	前面道路6ｍ以上、日当り良好、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、照明器具付き
取引態様	売主
備考	※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 詳細はお気軽にお問い合わせください。 担当：小林 携帯：090-1438-1795
情報登録日	2025/07/21	次回更新予定日	2025/08/10
取引条件有効期限	2025/09/01