内外装ともに適宜リフォームを施し、維持管理の良い住宅です◎
物件コード	00005-200542
物件名	【長岡市-中古住宅】喜多町 5LDK
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩50分、バス：三ツ郷屋から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市喜多町967-34
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 67.9㎡／ 2階 46.37㎡／ 計 114.27㎡ ／34.56坪
土地面積	152.68㎡ ／46.18坪
築年月	1975年5月（築50年）
入居時期	相談
用途地域	第2種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	大島小学校(926m)・大島中学校(431m)
形状	間口 9.35ｍ × 奥行 16.32ｍ	道路	東側　約5.8m、融雪道路
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	11,800,000円	方位	東
間取り	5LDK （和室：6.0畳、6.0畳） （洋室：10.0、8.0、6.0） LDK10.0
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	455,400円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＴＶインターホン、システムキッチン、2口コンロ、温水洗浄便座、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道
取引態様	一般
備考	〇売買契約締結後、引渡しまでに２ヵ月程度猶予を頂きます 〇売主契約不適合責任免責 〇土地測量未済。売主にて確定測量を実施の上お引渡し 　・登記面積と実測面積で差異が生じる場合があります。実測精算の予定なし。予めご了承下さい。 　・地積更正が必要な場合は、買主様にて行って下さい。 〇未登記部分あり。売主にて表題部変更登記を実施の上お引渡し 　・現在、車庫部分の登記未済
情報登録日	2025/08/08	次回更新予定日	2025/08/29
取引条件有効期限	2025/11/06