新潟県新潟市西区五十嵐三の町東8-5　中古一戸建て 7LDK 29,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
当社グループ物件！　新潟市西区五十嵐三の町東（現況販売） 新潟県新潟市西区五十嵐三の町東8-5	土地面積 ：428.64㎡ ／129.66坪 建物面積 ：303.21㎡ ／91.72坪 間取り ：7LDK 築年月 ：1991年11月	29,980,000円

• 当社グループ物件！　新潟市西区五十嵐三の町東（現況販売）
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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• TEL： 025-364-2173 025-364-2173

物件画像

物件概要

●土地約129坪、建物約91坪の大型洋風二世帯住宅 　●越後線「内野」駅まで徒歩11分、小・中学校まで徒歩10分♪ 通勤通学に便利な立地です！ ●ご家族が集うLDKは23.4帖！広々快適な空間　●プライベート空間も全室7帖以上、ゆったりとお過ごしいただけます ●3つの納戸にWICや食品庫を備え収納も安心 ●2階の各居室からアクセスできる便利なバルコニーはお布団干しもスムーズ
物件コード	00394-200056
物件名	当社グループ物件！　新潟市西区五十嵐三の町東（現況販売）
交通	駅：越後線 内野駅から徒歩11分、バス：内野小学校前から徒歩8分
物件所在地	新潟県新潟市西区五十嵐三の町東8-5
物件種別	中古一戸建て
構造	鉄筋コン	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／100％
建物面積	1階 186.3㎡／ 2階 116.91㎡／ 計 303.21㎡ ／91.72坪
土地面積	428.64㎡ ／129.66坪
築年月	1991年11月（築34年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	内野小学校(760m)・内野中学校(760m)
形状	-	道路	南東側約5.9ｍ公道
私道	-	その他の制限	-

• 当社グループ物件！　新潟市西区五十嵐三の町東（現況販売）
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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• TEL： 025-364-2173 025-364-2173

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	29,980,000円	方位	南東
間取り	7LDK （和室：9.7畳、7.6畳） （洋室：12.4、10.4、10.3、10.2、7.3） LDK23.4
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	1,009,140円
利用制限	-
設備	ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、トイレ2か所以上、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、2世帯向き
取引態様	仲介
備考	【公法制限】　斜線制限（道路・北側）、高さ制限（１０ｍ）、景観法、日影規制、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域 ご契約後に下記点検等を行います ◆屋根点検 ◆床下点検 ◆鍵交換（３箇所） ◆外構工事（駐車スペース） ◆ハウスクリーニング予定 ◆白アリ防蟻工事予定（５年保証） ※防蟻工事の保証期間は工事完了日より５年間です。
取り扱い会社	株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル
情報登録日	2026/04/03	次回更新予定日	2026/04/20
取引条件有効期限	2026/04/27

• 当社グループ物件！　新潟市西区五十嵐三の町東（現況販売）
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

ファミリーマート新潟内野山手店(コンビニ)まで650m セブンイレブン新潟大学前店(コンビニ)まで960m ウオロク内野店(スーパー)まで1500m コメリハード＆グリーン内野店(ホームセンター)まで1700m 内野保育園(幼稚園・保育園)まで660m

旭が丘幼稚園・保育園(幼稚園・保育園)まで840m 千鳥ヶ丘第三公園(市区町村機関)まで120m 内野図書館(市区町村機関)まで1300m ＪＲ越後線「内野」駅(駅)まで870m

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