新潟県新潟市中央区堀割町2-13-4A棟　新築一戸建て 3LDK 30,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
【テイラーハウス】新潟市中央区堀割町（A棟） 新潟県新潟市中央区堀割町2-13-4A棟	土地面積 ：155.09㎡ ／46.91坪 建物面積 ：101.73㎡ ／30.77坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2025年2月	30,980,000円

• 【テイラーハウス】新潟市中央区堀割町（A棟）
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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• TEL： 025-364-2173 025-364-2173

物件画像

物件概要

●LDK15.8帖は南東向きの明るい空間♪　●ランドリースペースには幹太くんを設置。干す手間も省けて日々の家事も時短に♪　●水まわりの掃除負担の軽減やお肌のうるおいを日々実感できるマイクロバブル給湯器♪　●サービスルームは居室としてもご使用いただけます♪　●玄関はシューズボックスとSCL付きと収納豊富！
物件コード	00394-200028
物件名	【テイラーハウス】新潟市中央区堀割町（A棟）
交通	駅：越後線 関屋駅から徒歩9分、バス：有明台から徒歩3分
物件所在地	新潟県新潟市中央区堀割町2-13-4A棟
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／160％
建物面積	1階 48.03㎡／ 2階 53.7㎡／ 計 101.73㎡ ／30.77坪
土地面積	155.09㎡ ／46.91坪
築年月	2025年2月（築7ヶ月）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	有明台小学校(290m)・関屋中学校(900m)
形状	-	道路	南東側約3.5ｍ公道（法定外通路）
私道	-	その他の制限	-

• 【テイラーハウス】新潟市中央区堀割町（A棟）
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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• TEL： 025-364-2173 025-364-2173

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	30,980,000円	方位	南東
間取り	3LDK （洋室：7.0、6.4、5.4） LDK15.8
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	1,038,180円
利用制限	-
設備	整形地、瑕疵担保保険付き、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、ＴＶインターホン、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、省エネ給湯、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き
取引態様	仲介
備考	※2025年7月25日に価格を改定しました！ ※全２棟販売中！ ※土地面積155.09㎡（46.91坪）はSB後に有効宅地面積151.39㎡（45.79坪）になります。 ※南東側接面道路は法定外通路のため原則再建築不可ですが、43条2項2号許可申請をすることにより建築が可能となります。 ※敷地内に隣地との協定部分があります。 【建築確認番号】第R06-1159号 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、日影規制、景観法、立地適正化計画 【主な設備・仕様】2025年2月完成 ◆食器洗い乾燥機◆浄水器一体型水栓◆マイクロバブル給湯器◆ガス衣類乾燥機「幹太くん」◆浴室暖房乾燥機◆全室Low-Eガラス◆トイレ2箇所（シャワートイレ）◆24時間換気◆断熱玄関ドア（ポケットキー）◆全室LED照明◆建物瑕疵担保責任保険10年◆ベタ基礎◆白アリ防蟻保証5年◆地盤保証20年 ●白アリ防蟻工事の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。 ご契約後には、定期点検とメンテナンスサービス付きで安心です！ 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！
取り扱い会社	株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル
情報登録日	2025/09/09	次回更新予定日	2025/09/27
取引条件有効期限	2025/10/09

• 【テイラーハウス】新潟市中央区堀割町（A棟）
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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• TEL： 025-364-2173 025-364-2173

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