新潟県新潟市西区鳥原2568-20B棟　新築一戸建て 4LDK 24,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
当社グループ物件【テイラーハウス】新潟市西区鳥原（B棟） 新潟県新潟市西区鳥原2568-20B棟	土地面積 ：112.09㎡ ／33.9坪 建物面積 ：98.2㎡ ／29.7坪 間取り ：4LDK 築年月 ：2025年5月	24,980,000円

• 当社グループ物件【テイラーハウス】新潟市西区鳥原（B棟）
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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• TEL： 025-364-2173 025-364-2173

物件画像

物件概要

●広々16.4帖LDK、家族とコミュニケーションがとりやすい対面式キッチン♪　●LDKにはお子様の宿題スペースやお料理の合間の調べものなどに便利なカウンター付き　●幹太くんとホスクリーンを備えた便利なランドリースペースを完備　●両手がふさがっている時も便利な電子キーを採用　●2階主寝室にはバルコニー付　●水まわりの掃除負担の軽減やお肌のうるおいを日々実感できるマイクロバブル給湯器♪
物件コード	00394-200022
物件名	当社グループ物件【テイラーハウス】新潟市西区鳥原（B棟）
交通	駅：越後線 小針駅から徒歩65分、バス：黒埼市民会館前から徒歩8分
物件所在地	新潟県新潟市西区鳥原2568-20B棟
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／100％
建物面積	1階 48.02㎡／ 2階 50.18㎡／ 計 98.2㎡ ／29.7坪
土地面積	112.09㎡ ／33.9坪
築年月	2025年5月（築4ヶ月）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	大野小学校(1,300m)・黒埼中学校(720m)
形状	-	道路	北西側約6.0ｍ公道
私道	-	その他の制限	-

• 当社グループ物件【テイラーハウス】新潟市西区鳥原（B棟）
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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• TEL： 025-364-2173 025-364-2173

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	24,980,000円	方位	北西
間取り	4LDK （洋室：6.0、5.4、5.4、5.4） LKD16.4
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	876,810円
利用制限	-
設備	整形地、前面道路6ｍ以上、瑕疵担保保険付き、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、複層ガラス、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、省エネ給湯、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き
取引態様	仲介
備考	※2025年8月27日価格を改定しました！ ※全2棟、内1棟販売中！ 【建築確認番号】第R06-1763号 【公法制限】斜線制限（道路・北側）、高さ制限、景観法、日影規制、立地適正化計画 【主な設備・仕様】2025年5月完成 ◆食器洗い乾燥機◆浄水器一体型水栓◆マイクロバブル給湯器◆ガス衣類乾燥機「幹太くん」◆浴室暖房乾燥機◆全室Low-Eガラス◆トイレ2箇所（シャワートイレ）◆24時間換気◆断熱玄関ドア（ポケットキー）◆全室LED照明◆建物瑕疵担保責任保険10年◆ベタ基礎◆白アリ防蟻保証5年◆地盤保証20年 ●防蟻工事の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。 ご契約後には、定期点検とメンテナンスサービス付きで安心です！ 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！
取り扱い会社	株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル
情報登録日	2025/09/09	次回更新予定日	2025/09/26
取引条件有効期限	2025/10/09

• 当社グループ物件【テイラーハウス】新潟市西区鳥原（B棟）
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

ファミリーマート　新潟とっぱら店(コンビニ)まで490m ウエルシア　新潟鳥原店(ドラッグストア)まで540m ウオエイ　金巻店(スーパー)まで840m 黒埼なかよし保育園(幼稚園・保育園)まで640m

大明公園(市区町村機関)まで250m 西区役所黒埼出張所(市区町村機関)まで1000m 道の駅新潟ふるさと村(商業施設)まで2000m JR越後線「小針」駅(駅)まで5200m

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担当取扱い店舗情報