長岡市四郎丸1丁目12-13　新築一戸建て 3LDK 44,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
四郎丸モデルハウス 長岡市四郎丸1丁目12-13	土地面積 ：167㎡ ／50.51坪 建物面積 ：104.72㎡ ／31.67坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2024年6月	44,800,000円

• 四郎丸モデルハウス
  アサヒアレックスホールディングス株式会社
• 
• TEL： 025-285-1112 025-285-1112

物件画像

物件概要

アサヒアレックスの高気密高断熱住宅を長岡駅まで徒歩圏内の好立地で！
物件コード	00385-200002
物件名	四郎丸モデルハウス
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩14分、バス：学校町1丁目から徒歩3分
物件所在地	長岡市四郎丸1丁目12-13
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 51.73㎡／ 2階 52.99㎡／ 計 104.72㎡ ／31.67坪
土地面積	167㎡ ／50.51坪
築年月	2024年6月（築1年）
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	四郎丸小学校(146m)・南中学校(922m)
形状	間口 9.25ｍ × 奥行 17.76ｍ	道路	市道　北側　幅員7.4ｍ
私道	-

• 四郎丸モデルハウス
  アサヒアレックスホールディングス株式会社
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• TEL： 025-285-1112 025-285-1112

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	44,800,000円	方位	北
間取り	3LDK （洋室：7.5、6、6） LDK15.7
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	前面道路6ｍ以上、閑静な住宅街、スーパー近く、全室フローリング、駐車場3台以上、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、太陽光発電システム、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、シューズBOX
取引態様	売主
備考	長岡駅周辺エリアに入る場所ですが、大通りには面しておらず交通量も少なめ 子育て世帯やシニア世帯まで幅広い方におススメ 太陽光パネル搭載でランニングコストも◎ 周辺環境 ■買い物 　スーパーマルイ　徒歩5分（323ｍ） 　ファミリーマート　徒歩8分（631ｍ） ■学校 　東部どんぐり保育園徒歩　　徒歩3分（166ｍ） 　長岡市立四郎丸小学校　徒歩4分（251ｍ） ■その他 　長岡市民文化公園　徒歩6分（472ｍ） ◇住宅性能◇ ・太陽光発電パネル8.3ｋＷ搭載 ・ダブル断熱パネル工法採用 ・全室トリプルサッシ採用 ・超高性能住宅 　ＨＥＡＴ２０　Ｇ２グレード断熱等級６ 　ＵＡ値＝0.31ｗ/㎡・ｋ ・MIRAIE制振装置標準装備
取り扱い会社	アサヒアレックスホールディングス株式会社 新潟県新潟市中央区美咲町1-9-48
情報登録日	2025/06/26	次回更新予定日	2025/07/22
取引条件有効期限	2026/06/26

• 四郎丸モデルハウス
  アサヒアレックスホールディングス株式会社
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

ファミリーマート 長岡弓町店(コンビニ)まで560m マルイ 長岡学校町店(スーパー)まで310m 長岡医療生協 ながおか生協診療所(病院)まで430m

大光銀行 中沢支店(銀行)まで220m 長岡四郎丸郵便局(郵便局)まで230m

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