新潟県長岡市下々条町2320-2　中古一戸建て 7LDK 19,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市下々条町　中古戸建 新潟県長岡市下々条町2320-2	土地面積 ：401.72㎡ ／121.52坪 建物面積 ：375.95㎡ ／113.72坪 間取り ：7LDK 築年月 ：1997年12月	19,000,000円

• 長岡市下々条町　中古戸建
  長岡不動産販売株式会社
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• TEL： 0258-86-4690 0258-86-4690

物件画像

物件概要

物件コード	00378-200101
物件名	長岡市下々条町　中古戸建
交通	駅：信越線 押切駅から徒歩37分、バス：下々条から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市下々条町2320-2
物件種別	中古一戸建て
構造	木造鉄筋コン	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	80％／200％
建物面積	1階 129.18㎡／ 2階 125.87㎡／ 3階 120.9㎡／ 計 375.95㎡ ／113.72坪
土地面積	401.72㎡ ／121.52坪
築年月	1997年12月（築28年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	無指定	地目	宅地
都市計画	市街化調整区域	学校区	黒条小学校(624m)・堤岡中学校(549m)
形状	-	道路	南西側 約6.9m / 北西側 約7.1m 公道 除雪道路
私道	-	その他の制限	-

• 長岡市下々条町　中古戸建
  長岡不動産販売株式会社
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• TEL： 0258-86-4690 0258-86-4690

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	19,000,000円	方位	-
間取り	7LDK （和室：10畳、10畳） （洋室：10、9.5、7、6.5、6） DK7.5、LDK20 インナーガレージ有、サンルーム有、納戸有、エレベーター有
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	655,200円
固定資産税	80,509円 令和8年度分
利用制限	-
設備	角地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、駐車3台以上可能、駐車場融雪設備あり、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、24時間換気システム、都市ガス、上水道、下水道、シューズBOX、外装リフォーム済み、2世帯向き、即引き渡し可能
取引態様	一般
備考	・リフォーム履歴：外壁・屋根塗装（4～5年前）、洗面台交換 ・市街化調整区域内に存しますが、線引き前宅地に該当するため再建築が可能です（1筆除く） ・現況有姿でのお引渡しとなります。 ・売主の契約不適合責任免責。 ・リフォームのご相談も承ります。
取り扱い会社	長岡不動産販売株式会社 新潟県長岡市神田町3-4-5
情報登録日	2026/08/20	次回更新予定日	2026/09/09
取引条件有効期限	2026/07/27

• 長岡市下々条町　中古戸建
  長岡不動産販売株式会社
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• TEL： 0258-86-4690 0258-86-4690

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡高見町店(コンビニ)まで480m 黒条内科・消化器クリニック(病院)まで110m

ＪＡえちご中越 黒条プラザ店(銀行)まで590m

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