新潟県長岡市摂田屋5丁目2-13　中古一戸建て 4LDK 21,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
《リノビレッジ》長岡市摂田屋5丁目　リノベーション住宅 新潟県長岡市摂田屋5丁目2-13	土地面積 ：133.95㎡ ／40.51坪 建物面積 ：135.17㎡ ／40.88坪 間取り ：4LDK 築年月 ：1992年11月	21,980,000円

• 《リノビレッジ》長岡市摂田屋5丁目　リノベーション住宅
  長岡不動産販売株式会社
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• TEL： 0258-86-4690 0258-86-4690

物件画像

物件概要

リノベーション住宅ならリノビレッジへ！リノベーション済ですぐお住まいになれます。瑕疵保険（国土交通省指定）による5年保証全棟実施。2年間のリノベーション箇所の無料アフターメンテナンス付。さらに住宅ローン控除対象で経済的！【月々のご返済：54,544円～　※借入2,198万円・金利0.9%・期間40年】
物件コード	00378-200061
物件名	《リノビレッジ》長岡市摂田屋5丁目　リノベーション住宅
交通	駅：信越線 宮内駅から徒歩11分、バス：宮内1丁目から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市摂田屋5丁目2-13
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 66.24㎡／ 2階 68.93㎡／ 計 135.17㎡ ／40.88坪
土地面積	133.95㎡ ／40.51坪
築年月	1992年11月（築33年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	上組小学校(765m)・宮内中学校(828m)
形状	-	道路	西側　約4.0m　私道　消雪パイプ有
私道	-	その他の制限	-

• 《リノビレッジ》長岡市摂田屋5丁目　リノベーション住宅
  長岡不動産販売株式会社
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• TEL： 0258-86-4690 0258-86-4690

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	21,980,000円	方位	-
間取り	4LDK （洋室：9、5.3、5.2、5.2） LDK19.5
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	701,376円
固定資産税	38,158円 令和7年度分
町内会費/年	12,000円
消雪組合費/年	12,000円
利用制限	-
設備	閑静な住宅街、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車2台可能、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件
取引態様	専任
備考	＜主なリノベーション内容＞ 外部： 外壁増張り、屋根洗浄、玄関ドア新品、サッシ新品、駐車場造成、整地・防草シート 内部：システムキッチン新品(食洗機付き)、食器棚新品、システムバス新品(暖房換気乾燥機付)、洗面化粧台新品、トイレ新品(ウォシュレット付き)×２、給湯器新品、フロア増し張り、クロス貼替、建具新品、窓枠新品、照明器具新品(全てLED)、モニターホン新品、シューズBOX新品、防蟻工事(5年保証)、ハウスクリーニング ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先します。 ※販売価格やリノベーション内容はやむを得ず変更する場合があります。 ※リノベーション完了後に表題変更登記を行います。 ＜年間固定資産税額（令和7年度）＞：38,158円 ＜保証・補助金等＞ かし保険：５年１０００万円、白あり保証：５年３００万円、インスペクション予定・安心Ｒ住宅登録予定、住宅ローン控除対象　他 ＜にいがた安心こむすび住宅対象世帯＞ ◆子育て世帯：15歳以下の子を有する世帯 ◆若者夫婦世帯：夫婦のいずれかが39歳以下の世帯
取り扱い会社	長岡不動産販売株式会社 新潟県長岡市神田町3-4-5
情報登録日	2026/04/07	次回更新予定日	2026/04/21
取引条件有効期限	2026/04/02

• 《リノビレッジ》長岡市摂田屋5丁目　リノベーション住宅
  長岡不動産販売株式会社
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡南中央通り店(コンビニ)まで650m

ＪＡえちご中越 宮内支店(銀行)まで650m

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