新潟県長岡市緑町三丁目2番地4　中古一戸建て 4LDK 16,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市緑町三丁目2番4 新潟県長岡市緑町三丁目2番地4	土地面積 ：184.5㎡ ／55.81坪 建物面積 ：115.93㎡ ／35.06坪 間取り ：4LDK 築年月 ：1973年10月	16,000,000円

• 長岡市緑町三丁目2番4
  株式会社新潟ハタラク不動産
• 
• TEL： 050-3091-0738 050-3091-0738

物件画像

物件概要

お買い物施設は徒歩圏内！小中学校も近距離にあり、リフォーム済みのため室内は綺麗に保たれています♪
物件コード	00366-200010
物件名	長岡市緑町三丁目2番4
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩44分
物件所在地	新潟県長岡市緑町三丁目2番地4
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 86.95㎡／ 2階 28.98㎡／ 計 115.93㎡ ／35.06坪
土地面積	184.5㎡ ／55.81坪
築年月	1973年10月（築51年）
入居時期	即入居可
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	大島小学校(450m)・大島中学校(190m)
形状	-	道路	-
私道	-

• 長岡市緑町三丁目2番4
  株式会社新潟ハタラク不動産
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• TEL： 050-3091-0738 050-3091-0738

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	16,000,000円	方位	南東
間取り	4LDK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	594,000円
利用制限	-
設備	駐車2台可能
取引態様	仲介
備考	大島小学校からかなりおすすめ物件が出ました！ 現在残置物はございますが、撤去してのお引渡しとなり、室内も綺麗な為、残置物がなくなればすぐに住むことも可能です！ さらに、敷地内井戸堀り直し（数年前）、屋根融雪センサー設置（２０２４年１２月）、敷地内井戸有り（４箇所）もあり、今年のような大雪が降っても雪下ろしの心配も、出勤前の敷地内雪かきの心配も少なく済むため、大雪対策はバッチリです！また、 ・認定こども園第一幼稚園まで徒歩７分 ・大島小学校まで徒歩６分 ・大島中学校まで徒歩３分 と、教育機関がすべて徒歩圏内にあり、また、 ・原信　古正寺店まで徒歩６分 ・セブンイレブン長岡古正寺店まで徒歩９分 とコンビニやスーパーも徒歩圏内にあるほど好立地な物件です！ イオン長岡店も徒歩でも行ける距離にあり、何といっても、 【日本一の花火大会である長岡大花火大会会場まで徒歩で行けます！！】 中々ここまでの好条件が揃っている物件は珍しいため、気になる方は是非お早めにご連絡下さいませ
取り扱い会社	株式会社新潟ハタラク不動産 新潟県長岡市今井一丁目115-1
情報登録日	2025/02/25	次回更新予定日	2025/05/19
取引条件有効期限	2025/02/21

• 長岡市緑町三丁目2番4
  株式会社新潟ハタラク不動産
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• TEL： 050-3091-0738 050-3091-0738

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