新潟県上越市加賀町4-8　中古一戸建て 8LDK 15,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
加賀町　戸建住宅【角地】 新潟県上越市加賀町4-8	土地面積 ：391.72㎡ ／118.49坪 建物面積 ：326.52㎡ ／98.77坪 間取り ：8LDK 築年月 ：1992年5月	15,000,000円

• 加賀町　戸建住宅【角地】
  株式会社リライフ
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• TEL： 025-512-5736 025-512-5736

物件画像

物件概要

用途多彩な約120坪角地！分譲業者、グループホーム、国府小校区で分譲業者にも注目の大型敷地。
物件コード	00311-200008
物件名	加賀町　戸建住宅【角地】
交通	駅：妙高はねうまライン 春日山駅から徒歩22分、バス：国府新町上から徒歩1分
物件所在地	新潟県上越市加賀町4-8
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 138.32㎡／ 2階 140.18㎡／ 3階 48.02㎡／ 計 326.52㎡ ／98.77坪
土地面積	391.72㎡ ／118.49坪
築年月	1992年5月（築33年）
入居時期	即入居可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	国府小学校(1,717m)・直江津中学校(2,282m)
形状	間口 25ｍ × 奥行 15ｍ	道路	西13.8m（歩道含む）、南5.5m、東3.6m
私道	-

• 加賀町　戸建住宅【角地】
  株式会社リライフ
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• TEL： 025-512-5736 025-512-5736

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	15,000,000円	方位	南西
間取り	8LDK （和室：8畳、10畳） （洋室：10、6、8、6）
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	角地、日当り良好、閑静な住宅街、駐車2台可能、南向き、複層ガラス、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコンあり、24時間換気システム、都市ガス、下水道、床下収納、シューズBOX、ＣＡＴＶ、即引き渡し可能、別荘、田舎暮らし
取引態様	専任
備考	上越市加賀4丁目の閑静な住宅街に佇む、敷地約120坪のゆとりある高床木造2階建住宅。設計事務所によるこだわり設計で、機能性と快適性を両立した住まいです。角地に立地し、前面道路は幅員約14mと広く、接道は約25mと出入りもスムーズ。陽当たり・風通し・眺望の三拍子が揃い、自然光に包まれた心地よい暮らしを実現できます。室内は高床構造ならではの大容量収納を確保しており、多人数での居住にも対応可能。二世帯住宅をはじめ、社員寮、グループホーム、シェアハウス、お茶教室といった多目的利用にも柔軟に対応できる間取りです。さらに、敷地の広さを活かして分筆・分譲も可能なため、分譲業者の方にも注目していただきたい物件です。建物のクオリティはもちろん、土地としての将来性も兼ね備えています。小学校区は人気の国府小学校エリア。子育て世代にも安心しておすすめできる住環境です。静かで落ち着いた街並みに、都市機能へのアクセスも良好な立地です。多様なニーズに応えられるポテンシャルの高い一邸。ぜひ一度現地をご覧ください。
取り扱い会社	株式会社リライフ 新潟県上越市仲町2丁目3番8号
情報登録日	2025/05/30	次回更新予定日	2025/07/03
取引条件有効期限	2025/10/29

• 加賀町　戸建住宅【角地】
  株式会社リライフ
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• TEL： 025-512-5736 025-512-5736

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