新潟県上越市大潟区雁子浜304-2　投資物件・その他 95,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
雁子浜 売ホテル 新潟県上越市大潟区雁子浜304-2	土地面積 ：3,510.51㎡ ／1,061.92坪 建ぺい率 ：80％ 容積率 ：400％	95,000,000円 -

• 雁子浜 売ホテル
  上越宅地販売株式会社
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• TEL： 025-522-3838 025-522-3838

物件画像

物件概要

約40台分の駐車スペースを備えております
物件コード	00308-200315
物件名	雁子浜 売ホテル
交通	駅：信越線 潟町駅から徒歩16分、バス：鵜の浜東から徒歩2分
物件所在地	新潟県上越市大潟区雁子浜304-2
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	鉄筋	階建	地上7階建
建ぺい率／容積率	80％／400％
建物面積	計 4,828.83㎡ ／1,460.72坪
土地面積	3,510.51㎡ ／1,061.92坪
築年月	1989年6月（築36年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	商業地域	地目	原野  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	大潟町小学校(2,356m)・大潟町中学校(1,317m)
形状	間口 54ｍ × 奥行 73ｍ	道路	北西側 5.6m　南西側5.1m
私道	-	その他の制限	-

• 雁子浜 売ホテル
  上越宅地販売株式会社
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• TEL： 025-522-3838 025-522-3838

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	95,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	-	満室想定年収	- (想定月収: - )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	付無料
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	3,201,000円
固定資産税	5,375,300円 金額は参考までに令和7年度の数字を記載しています。日割りで精算となります。
利用制限	-
設備	角地、南側道路面す、エレベーター、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、浄化槽、事業向け
取引態様	一般
備考	-
取り扱い会社	上越宅地販売株式会社 新潟県上越市南高田町1-2アサノビル１階
情報登録日	2026/04/04	次回更新予定日	2026/04/21
取引条件有効期限	2026/07/31

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  上越宅地販売株式会社
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• TEL： 025-522-3838 025-522-3838

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