新潟県上越市平成町27番地　投資物件・その他 17,500,000円の物件情報

コンビニやスーパーに近い便利な立地！

物件名／所在地	詳細	価格表面利回り
平成町店舗アパート新潟県上越市平成町27番地	土地面積：340.25㎡／102.92坪建ぺい率：60％容積率：200％	17,500,000円 8.09% (満室想定時)

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外観

間取り

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現地写真

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間取図

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駐車場

前面道路

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1階が貸店舗、2階がアパートの収益物件です！
物件コード	00308-200297
物件名	平成町店舗アパート
交通	駅：妙高はねうまライン高田駅から徒歩47分、バス：戸野目入口から徒歩4分
物件所在地	新潟県上越市平成町27番地
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 39.74㎡／ 2階 37.94㎡／計 77.68㎡／23.49坪
土地面積	340.25㎡／102.92坪
築年月	2006年11月（築18年）
入居時期	即入居可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	戸野目小学校(579m)・雄志中学校(1,683m)
形状	-	道路	北東側 10m
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	17,500,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	8.09％	満室想定年収	1,416,000円 (想定月収: 118,000円 )
現行利回り	8.09％	現行年間年収	1,416,000円
住戸数	3
間取り	-
専有面積	19.38㎡／5.86坪～ 39.74㎡／12.02坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	付無料
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	643,500円
利用制限	-
設備	角地、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、浄化槽
取引態様	専任
備考	現在満室です。現状渡し。
取り扱い会社	上越宅地販売株式会社新潟県上越市南高田町1-2アサノビル１階
情報登録日	2025/06/27	次回更新予定日	2025/07/11
取引条件有効期限	2025/09/30

【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます！
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。

セブンイレブン上越戸野目店(コンビニ)まで570m
セブン-イレブン上越稲田店(コンビニ)まで830m

原信四ケ所店(スーパー)まで460m

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上越宅地販売株式会社