新潟県柏崎市北園町19-50　投資物件・その他 25,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
イトウハイツA・B 新潟県柏崎市北園町19-50	土地面積 ：1,267.37㎡ ／383.37坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	25,000,000円 35.8% (満室想定時)

• イトウハイツA・B
  田中不動産株式会社
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• TEL： 025-512-5001 025-512-5001

物件画像

物件概要

●海好きの方におすすめの柏崎中央海水浴場まで徒歩17分の立地♪ ●バス・トイレ独立タイプ ●駐車場1部屋につき1区画完備 ●2DK×10戸・3DK×6戸 ●現在の入居状況：3/16 ●修繕履歴無しのため、リフォームを前提にご検討ください。
物件コード	00297-200104
物件名	イトウハイツA・B
交通	駅：越後線 東柏崎駅から徒歩15分
物件所在地	新潟県柏崎市北園町19-50
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 933.24㎡ ／282.3坪
土地面積	1,267.37㎡ ／383.37坪
築年月	1987年8月（築37年）
入居時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	原野  （現状：宅地）
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	柏崎小学校(871m)・第一中学校(628m)
形状	-	道路	-
私道	-

• イトウハイツA・B
  田中不動産株式会社
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• TEL： 025-512-5001 025-512-5001

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	25,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	35.8％	満室想定年収	8,950,000円 (想定月収: 746,000円 )
現行利回り	7.72％	現行年間年収	1,932,000円
住戸数	16
間取り	2DK×10戸・3DK×6戸
専有面積	56.16㎡ ／16.98坪 ～ 63.36㎡ ／19.16坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	駐車場区画数19台
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	891,000円
利用制限	-
設備	-
取引態様	専属専任
備考	※敷地内に2棟のアパートが建っています。 ※A棟、B棟ともにリフォームが必要です。 ※建物の不具合：鉄骨階段の錆による腐食有、過去に白蟻の被害有(R5年4月に駆除済) ※駐車場区画数19台(内軽自動車専用3台) ※駐車場1台家賃込み、2台目3,000円
取り扱い会社	田中不動産株式会社 新潟県上越市土橋1154-1ワグリオフィスＡ
情報登録日	2025/06/03	次回更新予定日	2025/06/30
取引条件有効期限	2025/12/31

• イトウハイツA・B
  田中不動産株式会社
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• TEL： 025-512-5001 025-512-5001

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