新潟県上越市新光町3丁目　売土地・分譲地 30,000,000円の物件情報

広さ約352坪の角地物件!市道沿いで視認性の良い土地です

物件名／所在地	詳細	価格
広さ約352坪！事業用におすすめの新光町の土地新潟県上越市新光町3丁目	土地面積：1,165.54㎡／352.57坪坪単価：85,089円／坪建ぺい率：60％容積率：200％	30,000,000円

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店舗や事務所など、いろいろな用途にお使いいただけます
物件コード	00263-200145
物件名	広さ約352坪！事業用におすすめの新光町の土地
交通	駅：妙高はねうまライン春日山駅から徒歩14分
物件所在地	新潟県上越市新光町3丁目
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	1,165.54㎡／352.57坪
築年月	-
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	畑
都市計画	-	学校区	直江津南小学校(2,135m)・春日中学校(776m)
形状	間口 38ｍ × 奥行 24.9ｍ	道路	東側：公道9.2ｍ、南側：公道7.6ｍ
私道	-	その他の制限	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	30,000,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	更地
仲介手数料	1,056,000円
利用制限	-
設備	角地、前道6m以上、南側道路面す、更地、建築条件なし、所有権、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、事業用向け
取引態様	専属専任
備考	・ガス、水道：敷地内引き込みなし（前面道路本管あり）・下水道：汚水桝未設置（受益者負担金未納）・敷地面積1000㎡を超えているため開発許可必要です（買主負担）・地目が田、畑のため農転5条許可申請必要です（買主負担）
取り扱い会社	ピタットハウス上越店日建不動産新潟県上越市春日新田1-20-8
情報登録日	2025/09/30	次回更新予定日	2025/10/16
取引条件有効期限	2025/12/30

【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます！
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。

セブン-イレブン上越新光町店(コンビニ)まで660m
ローソン上越新光町店(コンビニ)まで740m

ラ･ムー上越北店(スーパー)まで420m
ウエルシア上越新光町店 (調剤薬局)(ドラッグストア)まで550m

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ピタットハウス上越店日建不動産