新潟県上越市岩木36番53　投資物件・その他 13,100,000円の物件情報

閑静な住宅地にあるアパートです

物件名／所在地	詳細	価格表面利回り
ニューコーポ峯新潟県上越市岩木36番53	土地面積：149.9㎡／45.34坪建ぺい率：60％容積率：200％	13,100,000円 17.49% (満室想定時)

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外観

間取り

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階段部分です

二階の共用部分です

玄関とキッチンです

風呂場です

洗濯機置き場です

トイレです

入口側から見た居室です

バルコニー側から見た居室です

バルコニーです

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近隣に国立の上越教育大学があります
物件コード	00260-200071
物件名	ニューコーポ峯
交通	駅：妙高はねうまライン春日山駅から徒歩29分、バス：岩木団地から徒歩1分
物件所在地	新潟県上越市岩木36番53
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 89.23㎡／ 2階 89.23㎡／計 178.46㎡／53.98坪
土地面積	149.9㎡／45.34坪
築年月	1992年11月（築32年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	春日小学校(1,195m)・春日中学校(1,842m)
形状	間口 14.5ｍ × 奥行 18.1ｍ	道路	市道　岩木北団地3号線　幅員：4.05m
私道	-	その他の制限	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	13,100,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	17.49％	満室想定年収	2,292,000円 (想定月収: 191,000円 )
現行利回り	9.25％	現行年間年収	1,212,000円
住戸数	8
間取り	1K
専有面積	24.78㎡／7.49坪～ 24.78㎡／7.49坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	入居者用駐車場
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	498,300円
利用制限	-
設備	南側道路面す、駐車場(近隣含む)、公営水道、LPG、浄化槽
取引態様	一般
備考	-
取り扱い会社	信濃土地株式会社　上越支店新潟県上越市大豆1-8-1グランディールビル
情報登録日	2025/09/22	次回更新予定日	2025/10/07
取引条件有効期限	2025/12/21

【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます！
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。

原信　春日山店(スーパー)まで1900m
セブンイレブン　上越大豆1丁目店(コンビニ)まで1200m
クスリのアオキ　春日山店(ドラッグストア)まで1700m
ブックオフ　上越教育大前店まで1800m

上越教育大学まで2200m
上越中屋敷郵便局まで1500m
春日山駅まで2200m
岩木団地バス停まで80m

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信濃土地株式会社　上越支店