新潟県妙高市学校町20-11（地番）,20-12(地番）　売土地・分譲地 8,000,000円の物件情報

近隣には学校、総合病院、商業施設などがあり便利なところです。

物件名／所在地	詳細	価格
新井学校町　売地新潟県妙高市学校町20-11（地番）,20-12(地番）	土地面積：325㎡／98.31坪坪単価：81,375円／坪建ぺい率：40％容積率：80％	8,000,000円

物件画像

外観

間取り

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売地正面からの写真

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区画図

詳細画像

斜めからの写真（1）

斜めからの写真（2）

斜めからの写真（3）

裏側から撮影した写真です。

売地の前に流雪溝があります。

前面道路には消雪パイプが付いています

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売地の前には流雪溝、消雪パイプ付きの道路があり冬季も快適です。
物件コード	00260-200067
物件名	新井学校町　売地
交通	駅：妙高はねうまライン新井駅から徒歩21分、バス：学校前から徒歩2分
物件所在地	新潟県妙高市学校町20-11（地番）,20-12(地番）
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	40％／80％
建物面積	-
土地面積	325㎡／98.31坪
築年月	-
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	雑種他（現状：更地）
都市計画	市街化区域	学校区	新井小学校(450m)・新井中学校(500m)
形状	間口 13.4ｍ × 奥行 13ｍ	道路	市道　石塚小出雲線（やなぎ大通り）　　幅員　16m
私道	-	その他の制限	建築基準法第22条区域　外壁後退1m 高さ制限10m

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	8,000,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	更地
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	前道6m以上、更地、学校近く、閑静な住宅街、所有権、側溝、都市ガス（前面道路）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり
取引態様	専任
備考	-
取り扱い会社	信濃土地株式会社　上越支店新潟県上越市大豆1-8-1グランディールビル
情報登録日	2025/09/04	次回更新予定日	2025/09/20
取引条件有効期限	2025/12/03

【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます！
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。

セブン-イレブン新井学校町店まで190m
JA新潟厚生連けいなん総合病院まで700m
新井学校町郵便局まで220m
スーパー原信　美守店まで1200m

クスリのアオキ　美守店まで1200m
新井小学校まで450m
新井中学校まで500m
新井駅まで1400m

※カメラのアイコンがある場合は、マウスをポイントするとその施設の画像がご覧いただけます。

信濃土地株式会社　上越支店