新潟県長岡市地蔵２－４－３付近　新築一戸建て 3LDK 33,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
（ 新築住宅）長岡市地蔵 新潟県長岡市地蔵２－４－３付近	土地面積 ：150.53㎡ ／45.53坪 建物面積 ：95.22㎡ ／28.8坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2026年8月	33,800,000円

• （ 新築住宅）長岡市地蔵
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245 0258-89-8245

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物件概要

小中学校が徒歩１０分圏内で通学安心♪国道近くの立地なので通勤やお出かけにも便利な立地です。リップス愛宕が車約３分なので毎日の生活利便性が良好です。お気軽にお問い合わせください♪
物件コード	00239-200642
物件名	（ 新築住宅）長岡市地蔵
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩20分、バス：干場から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市地蔵２－４－３付近
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 95.22㎡ ／28.8坪
土地面積	150.53㎡ ／45.53坪
築年月	2026年8月（築2ヶ月）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	川崎小学校(650m)・東北中学校(500m)
形状	-	道路	北東側5.9m公道
私道	-	その他の制限	建築基準法22条指定区域

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• TEL： 0258-89-8245 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	33,800,000円	方位	南西
間取り	3LDK （洋室：8、6.8、6） LDK16.8 リビング収納・外部収納あり
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	1,181,400円
利用制限	-
設備	整形地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、駐車場3台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、シューズBOX、バリアフリー
取引態様	一般
備考	【教育】 川崎小学校　約６５０ｍ　徒歩約９分 東北中学校　約５００ｍ　徒歩約７分 【交通】 上越新幹線　長岡駅　徒歩約２０分 越後交通バス　干場　徒歩約５分 －物件情報－ ■空気環境を整える２４時間熱交換換気扇を搭載 ■二重断熱×トリプルサッシで家中快適 ■全室収納+外部収納+リビング収納で住空間スッキリ ■火を使わない安心安全オール電化 ■リップス愛宕が車約３分で便利な立地 ■国道３５１号線へのアクセス良好
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2026/10/02	次回更新予定日	2026/11/09
取引条件有効期限	2027/12/31

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この物件の地図・周辺情報・行政情報

ラ･ムー 長岡愛宕店(スーパー)まで400m

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