新潟県長岡市藤沢2丁目1-3　中古一戸建て 3LDK 12,990,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市藤沢2丁目　中古住宅 新潟県長岡市藤沢2丁目1-3	土地面積 ：186.55㎡ ／56.43坪 建物面積 ：90.25㎡ ／27.3坪 間取り ：3LDK 築年月 ：1992年8月	12,990,000円

• 長岡市藤沢2丁目　中古住宅
  株式会社にいがた不動産
• 
• TEL： 0258-89-8303 0258-89-8303

物件画像

物件概要

保育園・小学校まで徒歩圏、お子さまの通園通学も安心。1F廊下には物入、2FにはWICと納戸があり収納豊富です
物件コード	00231-200161
物件名	長岡市藤沢2丁目　中古住宅
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩45分、バス：渡場町から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市藤沢2丁目1-3
物件種別	中古一戸建て
構造	軽量鉄骨	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／80％
建物面積	1階 45.54㎡／ 2階 44.71㎡／ 計 90.25㎡ ／27.3坪
土地面積	186.55㎡ ／56.43坪
築年月	1992年8月（築34年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	上川西小学校(679m)・江陽中学校(1,027m)
形状	-	道路	西側約7.9m公道、東側約11.5m公道
私道	-	その他の制限	-

• 長岡市藤沢2丁目　中古住宅
  株式会社にいがた不動産
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• TEL： 0258-89-8303 0258-89-8303

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	12,990,000円	方位	-
間取り	3LDK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	494,670円
利用制限	-
設備	閑静な住宅街、駐車2台可能、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット
取引態様	一般
備考	現況と異なる場合は現況優先
取り扱い会社	株式会社にいがた不動産 新潟県長岡市川崎町1770番地
情報登録日	2026/10/14	次回更新予定日	2026/11/09
取引条件有効期限	2027/03/31

• 長岡市藤沢2丁目　中古住宅
  株式会社にいがた不動産
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• TEL： 0258-89-8303 0258-89-8303

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡堤町店まで630m 原信まで1500m クスリのアオキまで540m

あすなろこどもえんまで770m 長岡赤十字病院まで2200m 江陽公園まで460m

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