新潟県上越市五智4丁目816番１他　売土地・分譲地 4,500,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
上越市五智４丁目　約９８坪売地　４５０万　 新潟県上越市五智4丁目816番１他	土地面積 ：324.74㎡ ／98.23坪 坪単価 ：45,810円／坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	4,500,000円

• 上越市五智４丁目　約９８坪売地　４５０万　
  木嶋不動産コンサルタント株式会社
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• TEL： 025-531-2103 025-531-2103

物件画像

物件概要

土地もゆったりした状況です
物件コード	00183-200151
物件名	上越市五智４丁目　約９８坪売地　４５０万
交通	駅：信越線 直江津駅から徒歩22分、バス：五智国分寺裏門から徒歩2分
物件所在地	新潟県上越市五智4丁目816番１他
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	324.74㎡ ／98.23坪
築年月	-
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	国府小学校(386m)・直江津中学校(1,231m)
形状	間口 17ｍ × 奥行 20ｍ	道路	西側約4.3ｍ　市道
私道	-	その他の制限	特になし

• 上越市五智４丁目　約９８坪売地　４５０万　
  木嶋不動産コンサルタント株式会社
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• TEL： 025-531-2103 025-531-2103

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	4,500,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	更地
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	高台に立地、角地、整形地、南側道路面す、更地、学校近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、下水道（前面道路）、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、住宅向け
取引態様	専属専任
備考	・現状渡し　閑静な住宅地　県道アクセス良 ・宅地内ガス引込あります ・宅地内水道引込あります ・法定仲介料
取り扱い会社	木嶋不動産コンサルタント株式会社 新潟県上越市五智新町１－２７
情報登録日	2026/10/23	次回更新予定日	2026/11/09
取引条件有効期限	2027/01/19

• 上越市五智４丁目　約９８坪売地　４５０万　
  木嶋不動産コンサルタント株式会社
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• TEL： 025-531-2103 025-531-2103

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