新潟県柏崎市剣野町２１－７　投資物件・その他 2,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
ハイムサンレモ 新潟県柏崎市剣野町２１－７	土地面積 ：171.71㎡ ／51.94坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	2,000,000円 84% (満室想定時)

• ハイムサンレモ
  株式会社オフィス・シナダ
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• TEL： 0257-41-5077 0257-41-5077

物件画像

物件概要

物件コード	00178-200027
物件名	ハイムサンレモ
交通	駅：越後線 柏崎駅から徒歩22分、バス：御殿山公園から徒歩6分
物件所在地	新潟県柏崎市剣野町２１－７
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 79.49㎡／ 2階 74.52㎡／ 計 154.01㎡ ／46.58坪
土地面積	171.71㎡ ／51.94坪
築年月	1988年12月（築37年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	西小学校(845m)・第三中学校(1,416m)
形状	間口 13ｍ × 奥行 13ｍ	道路	柏崎市道6-78号線
私道	-	その他の制限	-

• ハイムサンレモ
  株式会社オフィス・シナダ
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• TEL： 0257-41-5077 0257-41-5077

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	2,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	84％	満室想定年収	1,680,000円 (想定月収: 140,000円 )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	4
間取り	-
専有面積	37.26㎡ ／11.27坪 ～ 39.74㎡ ／12.02坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	敷地内４台
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	角地、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道、高利回り物件
取引態様	一般
備考	-
取り扱い会社	株式会社オフィス・シナダ 新潟県柏崎市西港町4番19号
情報登録日	2026/10/20	次回更新予定日	2026/11/09
取引条件有効期限	2026/12/31

• ハイムサンレモ
  株式会社オフィス・シナダ
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• TEL： 0257-41-5077 0257-41-5077

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