新潟県柏崎市穂波町４番１５号　投資物件・その他 220,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
リセスホナミ 新潟県柏崎市穂波町４番１５号	土地面積 ：1,530.39㎡ ／462.94坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	220,000,000円 11.39% (満室想定時)

• リセスホナミ
  株式会社オフィス・シナダ
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• TEL： 0257-41-5077 0257-41-5077

物件画像

物件概要

物件コード	00178-200021
物件名	リセスホナミ
交通	駅：越後線 柏崎駅から徒歩9分
物件所在地	新潟県柏崎市穂波町４番１５号
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	鉄筋コン	階建	地上7階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 222.04㎡／ 2階 271.22㎡／ 3階 271.22㎡／ 4階 271.22㎡／ 計 1,849.36㎡ ／559.43坪
土地面積	1,530.39㎡ ／462.94坪
築年月	1990年3月（築35年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	枇杷島小学校(410m)・鏡が沖中学校(668m)
形状	間口 37ｍ × 奥行 53ｍ	道路	柏崎7-143号線
私道	-	その他の制限	-

• リセスホナミ
  株式会社オフィス・シナダ
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• TEL： 0257-41-5077 0257-41-5077

物件詳細情報

所在階／階数	1階／7階	号室	-
販売価格	220,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	11.39％	満室想定年収	25,068,000円 (想定月収: 2,089,000円 )
現行利回り	10.31％	現行年間年収	22,692,000円
住戸数	45
間取り	１K、１LDK、２Kその他
専有面積	18.72㎡ ／5.66坪 ～ 49.65㎡ ／15.01坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	敷地内
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	7,326,000円
利用制限	-
設備	エレベーター、駐車場(近隣含む)、公営水道、下水道、高利回り物件
取引態様	一般
備考	-
取り扱い会社	株式会社オフィス・シナダ 新潟県柏崎市西港町4番19号
情報登録日	2025/09/05	次回更新予定日	2025/09/24
取引条件有効期限	2025/12/31

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