新潟県長岡市中島4丁目52番14　新築一戸建て 3LDK 27,500,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
中島 新築建売住宅 中島小学校区 新潟県長岡市中島4丁目52番14	土地面積 ：146.64㎡ ／44.35坪 建物面積 ：91.08㎡ ／27.55坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2026年3月	27,500,000円

• 中島 新築建売住宅 中島小学校区
  ダイエープロビス株式会社
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• TEL： 0258-24-1110 0258-24-1110

物件画像

物件概要

前面道路と歩道には消雪パイプがあります。17帖の広いLDK、土間収納からすぐ洗面室につながる間取りです。収納が充実しています！
物件コード	00101-200419
物件名	中島 新築建売住宅 中島小学校区
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩14分、バス：中島小学校前から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市中島4丁目52番14
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	80％／300％
建物面積	1階 50.51㎡／ 2階 40.57㎡／ 計 91.08㎡ ／27.55坪
土地面積	146.64㎡ ／44.35坪
築年月	2026年3月（築1ヶ月）
入居(引き渡し)時期	2026年7月入居
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	中島小学校(130m)・東中学校(1,000m)
形状	間口 9ｍ × 奥行 16ｍ	道路	北側 東幹線65号線 幅員18ｍ （消雪パイプ有）
私道	-	その他の制限	-

• 中島 新築建売住宅 中島小学校区
  ダイエープロビス株式会社
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• TEL： 0258-24-1110 0258-24-1110

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	27,500,000円	方位	北
間取り	3LDK （洋室：6.5、4.5、4.5） LDK 17帖
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	ランドリールーム3帖、洗面室1.5帖、ウォークインクローゼット2.5帖、土間収納1帖	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	整形地、前面道路6ｍ以上、閑静な住宅街、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、瑕疵担保保険付き、建物確認・完了検査済証あり、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、照明器具付き
取引態様	売主
備考	↓　おすすめポイント　↓ 安心のご契約！ ～ニコニコ住宅の建物価格について～ 表示価格には、 「土地」「建物」 「瑕疵担保責任保険」 「長期保証」「クリーニング費用」 「建物内の展示物撤収費用」 がきちんと含まれますのでご安心ください。 中島小学校徒歩2分！ウオロク長岡店徒歩10分！前面道路は消雪パイプ有！ ウオロクまで徒歩10分！将来の生活に安心な立地です♪ ■ウオロク長岡店、ドラッグトップス、ダイソー、JOYFIT徒歩10分 ■ウエルシア長岡中島店　徒歩10分 ■アクロスプラザ長岡　原信、クスリのアオキ、無印良品、ユニクロ　車7分 ■中島幼稚園、わくわく保育園　徒歩7分 ■中島小学校　徒歩2分 ■東中学校　徒歩13分 ■JR長岡駅　車4分（徒歩17分） 17帖の広いLDK 土間収納からすぐ洗面室につながる間取りです。 収納がたっぷりあります。 洗面室はランドリールームとして使えます！ カップボード、エアコン2台、各部屋のカーテン付き そんな魅力的な物件をぜひご見学下さい！ 建売とは思えない！ 手厚いアフターサービスが自慢の家 最長60年長期保証の家： 地盤・基礎・構造・雨漏りは基本保証20年 メンテナンス実施で最長60年 設備保証10年： ユニットバス・システムキッチン・給湯設備・多機能便座 無料点検：10年間で4回実施 緊急駆けつけサービス：24時間365日10年間 建築確認番号　第R07-1229号
取り扱い会社	ダイエープロビス株式会社 新潟県長岡市宝4丁目2番地25
情報登録日	2026/03/28	次回更新予定日	2026/04/21
取引条件有効期限	2027/12/31

• 中島 新築建売住宅 中島小学校区
  ダイエープロビス株式会社
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• TEL： 0258-24-1110 0258-24-1110

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