新潟県長岡市呉服町1丁目3-2　投資物件・その他 66,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
日興パレス長岡呉服町204号室他17室 新潟県長岡市呉服町1丁目3-2	土地面積 ：796.84㎡ ／241.04坪 建ぺい率 ：80％ 容積率 ：400％	66,000,000円 12.8% (満室想定時)

• 日興パレス長岡呉服町204号室他17室
  髙頭不動産　株式会社
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• TEL： 0120-1818-27 0120-1818-27

物件画像

物件概要

物件コード	00040-201120
物件名	日興パレス長岡呉服町204号室他17室
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩10分、バス：関東町から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市呉服町1丁目3-2
物件種別	投資物件・その他
物件区分	マンション(区分所有)
構造	鉄骨鉄筋コン	階建	地上12階建
建ぺい率／容積率	80％／400％
建物面積	計 22.56㎡ ／6.82坪
土地面積	796.84㎡ ／241.04坪
築年月	1992年10月（築32年）
入居時期	即入居可
用途地域	商業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	表町小学校(241m)・東中学校(898m)
形状	-	道路	南側　公道　18ｍ
私道	-

• 日興パレス長岡呉服町204号室他17室
  髙頭不動産　株式会社
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• TEL： 0120-1818-27 0120-1818-27

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	66,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	12.8％	満室想定年収	8,448,000円 (想定月収: 704,000円 )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	-
間取り	1Kタイプ×18室
専有面積	22.56㎡ ／6.82坪 ～ 22.56㎡ ／6.82坪	バルコニー面積	3.84㎡ ／1.16坪
その他面積	-	駐車場	-
管理費	6000円	修繕積立金	2925円
現況	空家
仲介手数料	2,244,000円
利用制限	ペット：不可
設備	-
取引態様	一般
備考	面積、管理費、修繕積立金は１室あたりのものです。
取り扱い会社	髙頭不動産　株式会社 新潟県長岡市千歳1－3－25
情報登録日	2025/05/20	次回更新予定日	2025/07/03
取引条件有効期限	2025/12/31

• 日興パレス長岡呉服町204号室他17室
  髙頭不動産　株式会社
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• TEL： 0120-1818-27 0120-1818-27

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