新潟県長岡市川崎１丁目2491-9　中古一戸建て 6DK 16,300,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市川崎１丁目　売住宅 新潟県長岡市川崎１丁目2491-9	土地面積 ：231.43㎡ ／70坪 建物面積 ：115.94㎡ ／35.07坪 間取り ：6DK 築年月 ：1971年8月	16,300,000円

• 長岡市川崎１丁目　売住宅
  髙頭不動産　株式会社
• 
• TEL： 0120-1818-27 0120-1818-27

物件画像

物件概要

コンビニやショッピングセンターアクロスプラザ長岡までのアクセスも良く、お買い物のしやすい立地です♪
物件コード	00040-201074
物件名	長岡市川崎１丁目　売住宅
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩16分、バス：川崎入口から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市川崎１丁目2491-9
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 69.81㎡／ 2階 46.13㎡／ 計 115.94㎡ ／35.07坪
土地面積	231.43㎡ ／70坪
築年月	1971年8月（築55年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	川崎小学校(359m)・東北中学校(738m)
形状	間口 16.1ｍ × 奥行 14.2ｍ	道路	南西　公道　幅員約5.8ｍ　融雪道路
私道	-	その他の制限	-

• 長岡市川崎１丁目　売住宅
  髙頭不動産　株式会社
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• TEL： 0120-1818-27 0120-1818-27

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	16,300,000円	方位	南西
間取り	6DK （和室：8畳、7.8畳、7畳、6畳、6畳、6畳）
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	603,900円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、駐車2台可能、南向き、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、24時間換気システム、都市ガス、上水道、下水道、シューズBOX
取引態様	専任
備考	※第二種高度地区、建築基準法第22条区域、都市再生特別措置法（まちなか居住区域）に該当します。 ※上記建物面積は登記簿面積です。その他、１階に増築未登記部分があります（17.35㎡：固定資産税課税明細書より）。 ※車庫は未登記です。
取り扱い会社	髙頭不動産　株式会社 新潟県長岡市千歳1－3－25
情報登録日	2026/08/19	次回更新予定日	2026/09/09
取引条件有効期限	2026/11/12

• 長岡市川崎１丁目　売住宅
  髙頭不動産　株式会社
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

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ファミリーマート 長岡中沢町店(コンビニ)まで770m 原信 今朝白店(スーパー)まで690m

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