新潟県長岡市花井町121-1　中古一戸建て 4LDK 9,500,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
花井町中古住宅 新潟県長岡市花井町121-1	土地面積 ：349.53㎡ ／105.73坪 建物面積 ：134.97㎡ ／40.82坪 間取り ：4LDK 築年月 ：1994年10月	9,500,000円

• 花井町中古住宅
  有限会社　地建事務所
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• TEL： 0258-28-1528 0258-28-1528

物件画像

物件概要

下川西小学校・下川西保育園まで約700ｍ　自然豊かな立地で子育てをしてみませんか？
物件コード	00010-200224
物件名	花井町中古住宅
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩93分、バス：花井から徒歩8分
物件所在地	新潟県長岡市花井町121-1
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	80％／200％
建物面積	1階 73.7㎡／ 2階 61.27㎡／ 計 134.97㎡ ／40.82坪
土地面積	349.53㎡ ／105.73坪
築年月	1994年10月（築30年）
入居時期	相談
用途地域	無指定	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化調整区域	学校区	下川西小学校(541m)・江陽中学校(2,979m)
形状	間口 20.5ｍ × 奥行 11.8ｍ	道路	北側市道6ｍ、東側市道7ｍ
私道	-

• 花井町中古住宅
  有限会社　地建事務所
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• TEL： 0258-28-1528 0258-28-1528

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	9,500,000円	方位	東
間取り	4LDK （和室：6畳） （洋室：10.5、6、6） LDK21.5
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	379,500円
利用制限	-
設備	角地、日当り良好、閑静な住宅街、新築時図面あり、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、駐車場融雪設備あり、南向き、複層ガラス、システムキッチン、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、バス1坪以上、エアコンあり、ＬＰＧ、上水道、下水道、シューズBOX、田舎暮らし
取引態様	専任
備考	所有者居住中の為、内覧をご希望の場合は事前にご予約をお願いします。 売主の契約不適合責任は引き渡し後3か月（建物主要構造部のみ）建物設備は現状渡しとなります。　　再建築にあたっては都市計画法第43条許可が必要となります。又市街化区域に土地を所有していないことが条件となります。
取り扱い会社	有限会社　地建事務所 新潟県長岡市北山1丁目43番地12
情報登録日	2025/07/16	次回更新予定日	2025/08/02
取引条件有効期限	2025/10/04

• 花井町中古住宅
  有限会社　地建事務所
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• TEL： 0258-28-1528 0258-28-1528

この物件の地図・周辺情報・行政情報

下川西郵便局(郵便局)まで620m 下川西小学校(学校)まで708m

下川西保育園(学校)まで706m

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担当取扱い店舗情報