新潟県上越市富岡南部⼟地区画整理事業2街区10画地　新築一戸建て 3LDK 42,400,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
【セキスイハイム】上越市富岡南部土地区画整理事業2-10 新潟県上越市富岡南部⼟地区画整理事業2街区10画地	土地面積 ：195㎡ ／58.98坪 建物面積 ：98.16㎡ ／29.69坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2025年7月	42,400,000円

• 【セキスイハイム】上越市富岡南部土地区画整理事業2-10
  セキスイハイム信越株式会社　東北信支店
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• TEL： 026-259-7816

物件画像

外観	間取り
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詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 広々したLDK 白を基調にした対面型のキッチン。リビング側は収納です。 大きな窓があり、明るいLDKは家族が自然と集まりそう。 リビングと繋がった和室はお子様のお昼寝や遊び場としても！ お気に入りの食器などがたっぷり入る背面収納。 キッチンと繋がった洗面室。 浴室と洗面脱衣室 2階ホールにあるカウンター 現地ご案内図

物件概要

◆Point◆南側に大きな窓のある明るいリビング/個室にもなる4.5帖の和室/2階ホールに家族で使える収納やカウンターデスクあり
物件コード	00399-200003
物件名	【セキスイハイム】上越市富岡南部土地区画整理事業2-10
交通	駅：妙高はねうまライン 春日山駅から徒歩44分、バス：富岡小学校前から徒歩5分
物件所在地	新潟県上越市富岡南部⼟地区画整理事業2街区10画地
物件種別	新築一戸建て
構造	軽量鉄骨	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 50.39㎡／ 2階 47.77㎡／ 計 98.16㎡ ／29.69坪
土地面積	195㎡ ／58.98坪
築年月	2025年7月（築5ヶ月）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	田
都市計画	市街化区域	学校区	富岡小学校(320m)・城東中学校(3,900m)
形状	-	道路	道路幅員7.0m（アスファルト舗装）
私道	-	その他の制限	道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制

• 【セキスイハイム】上越市富岡南部土地区画整理事業2-10
  セキスイハイム信越株式会社　東北信支店
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• TEL： 026-259-7816

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	42,400,000円	方位	南
間取り	3LDK （和室：4.5畳）
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	なし
⾃治会費	40,000円 ⼊居時
町内会費	900円 月額
積⽴⾦	100円 月額
新町内会館新築返済費	500円 ⽉額（令和9年9⽉まで）
消防費	1,500円 年額
ピースフルガーデン富岡地内調整池組合調整池管理組合費用	6,000円 1区画あたり6,000円（月額500円）
利用制限	-
設備	整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、長期優良住宅、設計住宅性能評価付き、ＬＤＫ15畳以上、駐車場2台以上、駐車場3台以上、南向き、庭あり、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、エアコン、24時間換気システム、オール電化、太陽光発電システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、シューズBOX、即引き渡し可能
取引態様	売主
備考	-
取り扱い会社	セキスイハイム信越株式会社　東北信支店 長野県長野市西尾張部238-8
情報登録日	2025/12/26	次回更新予定日	2026/01/13
取引条件有効期限	2026/01/31

• 【セキスイハイム】上越市富岡南部土地区画整理事業2-10
  セキスイハイム信越株式会社　東北信支店
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