新潟県長岡市緑町1丁目86-26　中古一戸建て 6DK 26,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市緑町1丁目　中古戸建 新潟県長岡市緑町1丁目86-26	土地面積 ：270.12㎡ ／81.71坪 建物面積 ：297.48㎡ ／89.98坪 間取り ：6DK 築年月 ：1998年5月	26,980,000円

• 長岡市緑町1丁目　中古戸建
  長岡不動産販売株式会社
• 
• TEL： 0258-86-4690

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物件概要

物件コード	00378-200072
物件名	長岡市緑町1丁目　中古戸建
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩42分、バス：大手大橋西詰から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市緑町1丁目86-26
物件種別	中古一戸建て
構造	木・鉄筋コンクリート造	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 112.39㎡／ 2階 112.39㎡／ 3階 72.7㎡／ 計 297.48㎡ ／89.98坪
土地面積	270.12㎡ ／81.71坪
築年月	1998年5月（築27年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	準工業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	大島小学校(604m)・大島中学校(448m)
形状	-	道路	南側　約8.0m　公道　消雪パイプ有
私道	-	その他の制限	-

• 長岡市緑町1丁目　中古戸建
  長岡不動産販売株式会社
• 
• TEL： 0258-86-4690

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	26,980,000円	方位	-
間取り	6DK （和室：10畳、6畳、10畳、6畳） （洋室：10、12.5） DK14 家事室有
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	876,096円
固定資産税/年	101,501円 令和7年度分
利用制限	-
設備	スーパー近く、駐車3台以上可能、システムキッチン、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、即引き渡し可能
取引態様	専任
備考	◆ハウスクリーニング実施 ◆防蟻工事実施(5年保証) ◆建物状況調査実施 ◆現況測量実施 上記以外については現況有姿でのお引渡しとなります。 リノベーションのご相談も承ります。
取り扱い会社	長岡不動産販売株式会社 新潟県長岡市神田町3-4-5
情報登録日	2026/02/21	次回更新予定日	2026/03/07
取引条件有効期限	2026/02/09

• 長岡市緑町1丁目　中古戸建
  長岡不動産販売株式会社
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• TEL： 0258-86-4690

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡古正寺店(コンビニ)まで220m 原信 古正寺店(スーパー)まで240m イオン長岡店(スーパー)まで420m

ドラッグトップス 古正寺薬局(ドラッグストア)まで210m 第四北越銀行 長岡西コンサルティングプラザ(銀行)まで320m 長岡イオン郵便局(郵便局)まで430m

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