新潟県上越市南本町３丁目６－６　投資物件・その他 4,500,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
上越市南本町３丁目貸家 新潟県上越市南本町３丁目６－６	土地面積 ：221.5㎡ ／67坪 建ぺい率 ：80％ 容積率 ：500％	4,500,000円 12.8% (満室想定時)

• 上越市南本町３丁目貸家
  株式会社リビングギャラリー
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• TEL： 025-250-0213

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物件概要

妙高はねうまライン「南高田駅」徒歩１２分
物件コード	00355-200053
物件名	上越市南本町３丁目貸家
交通	駅：妙高はねうまライン 南高田駅から徒歩12分
物件所在地	新潟県上越市南本町３丁目６－６
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	80％／500％
建物面積	1階 67.25㎡／ 2階 57.6㎡／ 計 124.85㎡ ／37.76坪
土地面積	221.5㎡ ／67坪
築年月	1982年7月（築43年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	商業地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	南本町小学校(426m)・城西中学校(325m)
形状	-	道路	北側　幅員約１３ｍ　公道
私道	-	その他の制限	-

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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	4,500,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	12.8％	満室想定年収	576,000円 (想定月収: 48,000円 )
現行利回り	12.8％	現行年間年収	576,000円
住戸数	1
間取り	2LDK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	敷地内駐車場有り
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	214,500円
利用制限	-
設備	駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	一般
備考	現況有姿渡し、売主瑕疵担保免責、公簿売買。
取り扱い会社	株式会社リビングギャラリー 新潟県新潟市中央区米山4丁目1番28号
情報登録日	2025/10/08	次回更新予定日	2025/11/09
取引条件有効期限	2026/08/31

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この物件の地図・周辺情報・行政情報

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上越地域医療センター病院(病院)まで830m 上越信用金庫 南支店(銀行)まで230m 高田南本町郵便局(郵便局)まで490m 高田本町一郵便局(郵便局)まで560m

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