新潟県新潟市中央区万代2丁目3-25アデニウムタワー萬代橋　中古マンション 2LDK 39,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
アデニウムタワー萬代橋　Brightマンション ※号室 新潟県新潟市中央区万代2丁目3-25アデニウムタワー萬代橋	専有面積 ：69.59㎡ ／21.05坪 間取り ：2LDK 築年月 ：2009年7月	39,000,000円

• アデニウムタワー萬代橋　Brightマンション
  有限会社　ブライトサクセス
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• TEL： 0258-35-2220

物件画像

外観	間取り
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物件概要

■信濃川と萬代橋が一望でき、眺望・日当たり良好な開放感ある住戸 ■2LDKの使いやすい間取り、各洋室に収納スペースあり
物件コード	00320-200254
物件名	アデニウムタワー萬代橋　Brightマンション
交通	駅：上越新幹線 新潟駅から徒歩13分、バス：万代シテイバスセンターから徒歩4分
物件所在地	新潟県新潟市中央区万代2丁目3-25アデニウムタワー萬代橋
物件種別	中古マンション
構造	鉄筋コン	階建	地上24階地下1階建
建ぺい率／容積率	80％／600％
建物面積	-
土地面積	-
築年月	2009年7月（築16年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	商業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	南万代小学校(559m)・宮浦中学校(605m)
形状	-	道路	北西側公道：幅員7.5〜8.3m
私道	-	その他の制限	準防火地域

• アデニウムタワー萬代橋　Brightマンション
  有限会社　ブライトサクセス
• 
• TEL： 0258-35-2220

物件詳細情報

所在階／階数	12階／24階	号室	※号室
販売価格	39,000,000円	方位	北西
間取り	2LDK （洋室：6.2、5.3） LDK20.1
専有面積	69.59㎡ ／21.05坪	バルコニー面積	10.22㎡ ／3.09坪
その他面積	-	駐車場	月額11,000円〜
管理費	月額13,920円	修繕積立金	月額19,830円
現況	空家
仲介手数料	1,353,000円
契約書印紙代	10,000円
利用制限	ペット：相談
設備	10階建て以上、角部屋、2階以上、日当り良好、スーパー近く、最寄駅近く、洗濯機置き場、エレベーター、タイヤ置き場あり、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、バイク置き場、駐輪場、管理人常駐（日中）、セキュリティー良し、ＴＶ付きインターホン、エントランスオートロック、システムキッチン、3口コンロ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、エアコン、全室エアコン、都市ガス、公営水道、下水道、全室収納あり、シューズBOX、ペット相談
取引態様	一般
備考	駐車場使用料：月額11,000〜18,000円　サイズ・空き状況要確認 バイク置場使用料：月額500〜1,000円　空き状況要確認 自転車置場使用料：月額100〜200　空き状況要確認 現況有姿渡し 契約不適合責任免責 管理会社：株式会社東急コミュニティー
取り扱い会社	有限会社　ブライトサクセス 新潟県長岡市新町1-1-2
情報登録日	2026/04/07	次回更新予定日	2026/04/22
取引条件有効期限	2026/07/02

• アデニウムタワー萬代橋　Brightマンション
  有限会社　ブライトサクセス
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• TEL： 0258-35-2220

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