新潟県長岡市陽光台4丁目1379番153E棟　新築一戸建て 3LDK 36,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
陽光台4丁目　新築平屋 新潟県長岡市陽光台4丁目1379番153E棟	土地面積 ：246.13㎡ ／74.45坪 建物面積 ：86.12㎡ ／26.05坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2025年7月	36,800,000円

• 陽光台4丁目　新築平屋
  有限会社　ブライトサクセス
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• TEL： 0258-35-2220

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物件概要

駐車3台可能で来客時も安心。人気の平屋住宅、開放感あふれる高天井仕様。18帖の広々リビングで家族の時間もゆったり。キッチンと脱衣所が隣接し、家事動線スムーズ。3帖の洗面所には便利な納戸付き。庭に続く洋室には、物干し竿を設置できる金具付き。玄関には収納力抜群のシューズインクローク。長岡バイパスまで車で約5分。
物件コード	00320-200213
物件名	陽光台4丁目　新築平屋
交通	駅：信越線 来迎寺駅から徒歩100分、バス：陽光台3丁目から徒歩6分
物件所在地	新潟県長岡市陽光台4丁目1379番153E棟
物件種別	新築一戸建て
構造	木質パネル接着工法	階建	地上1階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 86.12㎡／ 計 86.12㎡ ／26.05坪
土地面積	246.13㎡ ／74.45坪
築年月	2025年7月（築3ヶ月）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	青葉台小学校(1,343m)・青葉台中学校(1,955m)
形状	間口 16.93ｍ × 奥行 14.53ｍ	道路	前面道路幅員8ｍ
私道	-	その他の制限	第二種高度地区　建築基準法第22条指定区域

• 陽光台4丁目　新築平屋
  有限会社　ブライトサクセス
• 
• TEL： 0258-35-2220

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	36,800,000円	方位	東
間取り	3LDK （洋室：6、5、5.5） LDK18 納戸3帖
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	1,280,400円
消雪設備負担金	250,000円 一括
消雪設備年会費	20,000円 年額
利用制限	-
設備	整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、長期優良住宅、設計住宅性能評価付き、耐震構造、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、駐車場2台以上、駐車場3台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、ウッドデッキ・テラス、都市ガス、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、床下収納、シューズインクローゼット、ＢＳ端子、ＬＡＮ端子、照明器具付き
取引態様	仲介
備考	10帖洋間には2つのドアが設けており、仕切れば2部屋としても使えます。
取り扱い会社	有限会社　ブライトサクセス 新潟県長岡市新町1-1-2
情報登録日	2025/10/16	次回更新予定日	2025/11/08
取引条件有効期限	2026/10/13

• 陽光台4丁目　新築平屋
  有限会社　ブライトサクセス
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• TEL： 0258-35-2220

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