新潟県長岡市新保１丁目８－３５付近　新築一戸建て 4LDK 30,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
（新築住宅）長岡市新保 第１ １号棟 新潟県長岡市新保１丁目８－３５付近	土地面積 ：305.24㎡ ／92.33坪 建物面積 ：97.59㎡ ／29.52坪 間取り ：4LDK 築年月 ：2025年12月	30,800,000円

• （新築住宅）長岡市新保 第１ １号棟
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 （完成予想図）同施工会社様の類似物件へご案内します	※画像クリックで拡大表示 全居室収納付♪住み心地のいい大きさ。お問い合わせ下さい♪
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 区画図 駐車５可能 【ご購入者様特典のメンテナンス制度】 耐震装置【SAFE365】搭載 ベタ基礎工法採用 より丈夫な土台を築く為にこだわっています。 安心の土台づくり 地盤調査から生まれる、沈まない家。 （参考写真）フローリング　傷に強く、美しい仕上がり。 （参考写真）和室 （参考写真）キッチン収納 （参考写真）浄水器付き水栓 （参考写真）高断熱浴槽 （参考写真）浴室暖房乾燥機 （参考写真）洗面台　ミラー扉の内側はすべて収納スペース♪ （参考写真）温水洗浄機能付きトイレ （参考写真）インナーバルコニーには物干し付 （参考写真）お財布にも環境にも優しい省エネ給湯器 （参考写真）モニターフォン 録画機能付き （参考写真）宅配ボックス （参考写真）電気自動車充電コンセント

物件概要

◆子育てエコホーム支援事業対象◆対象要件や予算に限りございますので詳細はお問い合わせください◆当日ご内覧大歓迎！豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします！
物件コード	00239-200609
物件名	（新築住宅）長岡市新保 第１ １号棟
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩17分、バス：新保1丁目から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市新保１丁目８－３５付近
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 52.24㎡／ 2階 45.35㎡／ 計 97.59㎡ ／29.52坪
土地面積	305.24㎡ ／92.33坪
築年月	2025年12月完成予定
入居(引き渡し)時期	２０２５年１２月下旬以降
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	富曾亀小学校(500m)・東北中学校(900m)
形状	間口 26.2ｍ × 奥行 12.0ｍ	道路	北側8.5ｍ公道
私道	-	その他の制限	建築基準法22条指定区域

• （新築住宅）長岡市新保 第１ １号棟
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	30,800,000円	方位	南西
間取り	4LDK （和室：4.5畳） （洋室：7.5、6.0、5.0） LDK16.2 2階に2帖のテレワークルーム有
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	1,082,400円
利用制限	-
設備	前面道路6ｍ以上、日当り良好、スーパー近く、耐震構造、ＬＤＫ15畳以上、駐車場3台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、床下収納、シューズインクローゼット、シューズBOX、バリアフリー
取引態様	一般
備考	【教育】 富曽亀小学校　約５００ｍ　徒歩約７分 東北中学校　約９００ｍ　徒歩約１２分 【交通】 ＪＲ信越本線　北長岡駅　徒歩約１７分 越後交通　新保１丁目　徒歩約１分 ■■売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制■■ ◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応 ◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を無償修理 ◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート ■■選べるプレゼント■■ ◎エアコンや照明などの新生活に必要な設備を無料でプレゼント ■■子育てグリーン住宅支援事業対象物件■■ ◎対象者には４０万円の補助金
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2025/10/31	次回更新予定日	2025/11/16
取引条件有効期限	2026/12/31

• （新築住宅）長岡市新保 第１ １号棟
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

この物件の地図・周辺情報・行政情報

ローソン 長岡新保店(コンビニ)まで280m 良食生活館 川崎店(スーパー)まで690m

ドラッグトップス 新保薬局(ドラッグストア)まで740m

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