新潟県長岡市摂田屋１－１１－５付近　新築一戸建て 2LDK 27,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
（ 新築住宅）長岡市摂田屋 新潟県長岡市摂田屋１－１１－５付近	土地面積 ：155㎡ ／46.88坪 建物面積 ：62.93㎡ ／19.03坪 間取り ：2LDK 築年月 ：2026年4月	27,800,000円

• （ 新築住宅）長岡市摂田屋
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 外観	※画像クリックで拡大表示 家事効率が良く、暮らしやすい間取りです。
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 駐車２台可能 （参考写真） お掃除楽々なＩＨコンロ （参考写真） タッチレス水栓 （参考写真） 三面鏡の裏やキャビネットにはたっぷり収納♪ （参考写真）　 足を伸ばせる一坪風呂 （参考写真） 温水洗浄機能付きのトイレは各階に完備 （参考写真） 各部屋クローゼット完備 （参考写真） 大容量の下駄箱収納 高性能グラスウォール×発泡スチロールの「二重断熱」を採用 床下断熱を徹底的に！床暖房が無くても年中暖かく快適♪ 高性能な天井断熱材で魔法瓶のようにポカポカに サッシには内樹脂製の複層ガラスを採用し、省エネ効果を向上 パナソニック製の２４時間熱交換換気扇を標準装備

物件概要

生活しやすい２ＬＤKの平屋住宅です♪二人暮らしや一人暮らしに最適な開放的なリビングと効率的な家事動線を確保！寒冷地用エアコン２台付きで冬も快適に過ごせます◎ぜひ周辺環境を含め現地をご確認ください！
物件コード	00239-200604
物件名	（ 新築住宅）長岡市摂田屋
交通	駅：信越線 宮内駅から徒歩18分、バス：摂田屋1丁目から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市摂田屋１－１１－５付近
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上1階建
建ぺい率／容積率	50％／100％
建物面積	計 62.93㎡ ／19.03坪
土地面積	155㎡ ／46.88坪
築年月	2026年4月完成予定
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第2種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	上組小学校(850m)・宮内中学校(1,500m)
形状	間口 8.1ｍ × 奥行 16.1ｍ	道路	南側確認中、東側16.3ｍ
私道	-	その他の制限	法22条

• （ 新築住宅）長岡市摂田屋
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	27,800,000円	方位	南
間取り	2LDK （洋室：6、4.3） LDK14 リビング収納・シューズクロークあり
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	983,400円
利用制限	-
設備	整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、全室フローリング、駐車場2台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、シューズインクローゼット、シューズBOX、バリアフリー
取引態様	一般
備考	【教育】 上組小学校　約８５０ｍ　徒歩約１１分 宮内中学校　約１５００ｍ　徒歩約１９分 【交通】 ＪＲ信越本線／上越線　徒歩約１８分 越後交通バス　摂田屋１丁目　徒歩約２分 －物件情報－ ■空気環境を整える２４時間熱交換換気扇を搭載 ■二重断熱×トリプルサッシで家中快適 ■全室収納+リビング収納+シューズクロークで住空間スッキリ ■火を使わない安心安全オール電化 ■前面道路は歩道付きの広い道路で安心 ■国道１７号線までお車約２分 ■コンビニまで徒歩４分
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2025/10/31	次回更新予定日	2025/11/16
取引条件有効期限	2027/12/31

• （ 新築住宅）長岡市摂田屋
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡摂田屋店(コンビニ)まで270m 原信 宮内店(スーパー)まで1170m

ココカラファイン 長岡宮内店(ドラッグストア)まで1270m

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