新潟県長岡市陽光台4丁目１３７９付近　新築一戸建て 2LDK 36,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
（新築住宅）長岡市丘陵公園プラザＥ棟 新潟県長岡市陽光台4丁目１３７９付近	土地面積 ：246.13㎡ ／74.45坪 建物面積 ：93.57㎡ ／28.3坪 間取り ：2LDK 築年月 ：2025年7月	36,800,000円

• （新築住宅）長岡市丘陵公園プラザＥ棟
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

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物件概要

開放感たっぷりの平屋で、家族のびのび♪おしゃれな内装で気分も上がる！人気の平屋暮らしが叶う、新規分譲地内の新しい街並みです。ご見学予約はお気軽にお問い合わせください。
物件コード	00239-200563
物件名	（新築住宅）長岡市丘陵公園プラザＥ棟
交通	駅：信越線 来迎寺駅から徒歩98分、バス：陽光台4丁目から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市陽光台4丁目１３７９付近
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上1階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 93.57㎡／ 計 93.57㎡ ／28.3坪
土地面積	246.13㎡ ／74.45坪
築年月	2025年7月完成予定
入居時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	青葉台小学校(1,600m)・青葉台中学校(2,600m)
形状	間口 16.9ｍ	道路	東側8.0ｍ公道
私道	-

• （新築住宅）長岡市丘陵公園プラザＥ棟
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	36,800,000円	方位	南
間取り	2LDK （洋室：10、6） LDK18 Wクローゼット2帖
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	高台に立地、整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、長期優良住宅、設計住宅性能評価付き、耐震構造、BELS/省エネ基準適合認定建物、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15畳以上、天井高2.5ｍ以上、駐車場3台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズインクローゼット、シューズBOX、ＢＳ端子、ＬＡＮ端子、照明器具付き、バリアフリー
取引態様	一般
備考	【教育機関】 青葉台小学校　約１６００ｍ　徒歩約２０分 青葉台中学校　約２６００ｍ　徒歩約３３分 【交通機関】 ＪＲ信越本線　来迎寺駅　車約１４分 越後交通バス　陽光台４丁目　徒歩約４分 【備考】 ・消雪設備負担金：２５０，０００円／一括 ・消雪設備年会費：２０，０００円／年 ―情報物件― ■丘陵公園近くに新規分譲地内の新しい街並み♪ ■高気密高断熱住宅で一年中快適にお過ごしいただけます♪ ■ガス乾燥機の幹太くん完備！干す手間が省けます◎ ■エアコン２台設置済で初期費用が抑えられます ■高天井＆ハイサッシによる開放的なＬDK空間
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2025/07/24	次回更新予定日	2025/08/10
取引条件有効期限	2026/12/31

• （新築住宅）長岡市丘陵公園プラザＥ棟
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

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