新潟県長岡市山田２－５－４３　売土地・分譲地 12,600,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市山田　売土地 新潟県長岡市山田２－５－４３	土地面積 ：150.35㎡ ／45.48坪 坪単価 ：277,044円／坪 建ぺい率 ：80％ 容積率 ：300％	12,600,000円

• 長岡市山田　売土地
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 長生橋至近で交通利便性良好！ 現況有姿でのお引き渡しです	※画像クリックで拡大表示 求積図に基づく寸法のため実際の寸法と異なる可能性がございます
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 前面道路は東側１８m公道に接道しています。 整備された歩道があるので通行も安心 裏手の信濃川堤防より撮影 天気がいい日には眺めの良い堤防を散歩してリフレッシュ

物件概要

長岡駅まで徒歩２０分、県道４９９号・国道３５１号近くで交通利便性良好な立地です。車５分圏内にスーパーやドラッグストア等生活施設も充実♪詳細はお問い合わせください。
物件コード	00239-200525
物件名	長岡市山田　売土地
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩20分、バス：長生橋東詰から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市山田２－５－４３
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	80％／300％
建物面積	-
土地面積	150.35㎡ ／45.48坪
築年月	-
入居時期	即入居可
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	千手小学校(650m)・南中学校(1,100m)
形状	間口 19.1ｍ × 奥行 7.5ｍ	道路	東側18.0ｍ市道
私道	-

• 長岡市山田　売土地
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	12,600,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	481,800円
利用制限	-
設備	整形地、前道6m以上、学校近く、スーパー近く、建築条件なし、即引き渡し可、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け、事業用向け
取引態様	一般
備考	【教育】 千手小学校　約６５０ｍ　徒歩約９分 南中学校　徒１１００ｍ　徒歩約１４分 【交通】 ＪＲ上越新幹線　長岡駅　徒歩約２０分 越後交通バス　長生橋東詰　徒歩約２分 【お引渡し条件】 ・現況有姿での引き渡し ・売主契約不適合責任免責 ・河川保全区域のため、工作物等設置する場合は「河川法第５５条申請」が必要 ―物件情報― ■長岡花火観覧桟敷に近接 ■県道４９９号・国道３５１号近くで交通利便性良好 ■ウオロク長岡店まで車約３分 ■ドラッグトップス日赤町店まで車約３分 ■イオン長岡店まで車約５分 ■リバーサイド千秋まで車約７分
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2025/04/26	次回更新予定日	2025/05/20
取引条件有効期限	2025/12/31

• 長岡市山田　売土地
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡西千手店(コンビニ)まで400m

ウオロク 長岡店(スーパー)まで690m

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担当取扱い店舗情報