三条の中心地に程近く、ショッピングにも行きやすい立地の物件をオーナーチェンジいたします。
| 物件名/所在地 | 詳細 | 価格
表面利回り |
|---|---|---|
| 三条市島田 戸建て4DK オーナーチェンジ物件
三条市島田1丁目6−17 |
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2,000,000円
18% (満室想定時) |
| 外観 | 間取り |
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![]() ※画像クリックで拡大表示 洋室
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![]() ※画像クリックで拡大表示 間取り
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| 詳細画像 | |
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| オーナーチェンジのため、入居者募集の手間が要らず、購入後にすぐに家賃収入を得ることができます。 | |||
| 物件コード | 00210-200083 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 三条市島田 戸建て4DK オーナーチェンジ物件 | ||
| 交通 | 駅:弥彦線 北三条駅から徒歩16分、バス:島田三叉路から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 三条市島田1丁目6−17 | ||
| 物件種別 | 投資物件・その他 | ||
| 物件区分 | その他 | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | ||
| 建物面積 | 1階 46.49㎡/ 2階 28.98㎡/ 計 75.47㎡ /22.82坪 | ||
| 土地面積 | 85.67㎡ /25.91坪 | ||
| 築年月 | 1982年12月(築43年) | ||
| 入居(引き渡し)時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 嵐南小学校(1,033m)・第一中学校(356m) |
| 形状 | - | 道路 | 一中東通り線 |
| 私道 | - | その他の制限 | 準防火地域・居住誘導区域・都市機能誘導区域・特別工業地区 |
| 所在階/階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 2,000,000円 | 方位 | - |
| 表面利回り(満室想定時) | 18% | 満室想定年収 | 360,000円 (想定月収: 30,000円 ) |
| 現行利回り | 18% | 現行年間年収 | 360,000円 |
| 住戸数 | 1 | ||
| 間取り | 4DK | ||
| 専有面積 | 75.47㎡ /22.82坪 ~ 75.47㎡ /22.82坪 | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 賃貸中 | ||
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
| 利用制限 | ペット:可、楽器:相談 | ||
| 設備 | 駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 売主様の一切の責任は免責とさせていただきます。 現況有姿でのお引渡しとなります。 入居者様情報については直接お問い合わせください。 その他物件の詳しい状況等もお問い合わせください。 |
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| 取り扱い会社 |
フジクリエイト株式会社 新潟県小千谷市片貝町6390 |
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| 情報登録日 | 2026/04/07 | 次回更新予定日 | 2026/04/22 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/31 | ||
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ローソン 三条本町店(コンビニ)まで660m こばやし屋(スーパー)まで660m |
三条島田郵便局(郵便局)まで440m |
※カメラのアイコンがある場合は、マウスをポイントするとその施設の画像がご覧いただけます。
| TEL: | 0258-84-2231 | |
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| 所在地: | 新潟県小千谷市片貝町6390 | |
| 交通: | ||
| 営業時間: | 8:30~17:00/定休日:日・祝 | |
| 免許番号: | 新潟県知事(4)第4907号 |
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| 所属団体名: | 公社 新潟県宅地建物取引協会 魚沼支部 | |
| 取引態様: | 一般 | |
| ホームページ: | https://fuji-create.jp/ | |