新潟県上越市国府2丁目　売土地・分譲地 3,500,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
国府2丁目 売地 新潟県上越市国府2丁目	土地面積 ：198㎡ ／59.89坪 坪単価 ：58,440円／坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	3,500,000円

• 国府2丁目 売地
  株式会社　お不動さん
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• TEL： 025-520-8197

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 土地外観	※画像クリックで拡大表示 公図
詳細画像
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物件概要

前面道路が広い～♪
物件コード	00200-200046
物件名	国府2丁目 売地
交通	駅：妙高はねうまライン 春日山駅から徒歩32分、バス：国府新町から徒歩11分
物件所在地	新潟県上越市国府2丁目
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	198㎡ ／59.89坪
築年月	-
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	畑  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	国府小学校(1,767m)・直江津中学校(2,462m)
形状	間口 10.63ｍ × 奥行 20ｍ	道路	西側：幅員7.8ｍ／歩道2.1ｍ
私道	-	その他の制限	なし

• 国府2丁目 売地
  株式会社　お不動さん
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• TEL： 025-520-8197

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	3,500,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	330,000円
契約印紙代	1,000円
利用制限	-
設備	整形地、前道6m以上、更地、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、側溝、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、電気、住宅向け
取引態様	一般
備考	・建築条件なし ・宅地内にガス・水道・下水道引き込みなし（下水道受益者負担金／完納済み） ・地目が（畑）農地転用許可申請（第5条）は売主にて負担します。 ・乗入れ申請及び、乗入れ工事費用がかかります。 ・前面道路：除雪路線 ・その他費用　契約印紙代、所有権移転費用、仲介手数料等がかかります。
取り扱い会社	株式会社　お不動さん 上越市中央一丁目12番36号
情報登録日	2025/01/08	次回更新予定日	2025/11/19
取引条件有効期限	2025/12/26

• 国府2丁目 売地
  株式会社　お不動さん
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• TEL： 025-520-8197

この物件の地図・周辺情報・行政情報

ローソン上越大豆二丁目店(コンビニ)まで1050m セブン−イレブン上越五智国府店(コンビニ)まで780m

グリーン薬局加賀(ドラッグストア)まで1100m 石田医院(病院)まで550m

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