新潟県新潟市中央区女池3丁目9番4号10　新築一戸建て 2LDK 39,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
女池モデルハウス 新潟県新潟市中央区女池3丁目9番4号10	土地面積 ：108.23㎡ ／32.73坪 建物面積 ：79.19㎡ ／23.95坪 間取り ：2LDK 築年月 ：2026年2月	39,800,000円

• 女池モデルハウス
  株式会社　藤真工業
• 
• TEL： 0257-24-1172

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 外観	※画像クリックで拡大表示 1F間取り
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 2F間取り 小屋裏収納 配置図 リビングダイニング① リビングダイニング② 小屋裏収納 印刷用地図

物件概要

狭小地で豊かに暮らす、都市型住宅”
物件コード	00087-200087
物件名	女池モデルハウス
交通	駅：上越新幹線 新潟駅から徒歩39分、バス：女池二丁目から徒歩7分
物件所在地	新潟県新潟市中央区女池3丁目9番4号10
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 37.26㎡／ 2階 41.93㎡／ 計 79.19㎡ ／23.95坪
土地面積	108.23㎡ ／32.73坪
築年月	2026年2月（築2ヶ月）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	女池小学校(577m)・鳥屋野中学校(637m)
形状	間口 14.56ｍ × 奥行 7.5ｍ	道路	市道
私道	-	その他の制限	-

• 女池モデルハウス
  株式会社　藤真工業
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• TEL： 0257-24-1172

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	39,800,000円	方位	南
間取り	2LDK （洋室：7、5） LDK16.4
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	16.56㎡ ／5坪	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	整形地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、耐震構造、瑕疵担保保険付き、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、シューズBOX、照明器具付き
取引態様	売主
備考	・小屋裏収納　・ガス衣類乾燥機乾太くん　・制震ダンパー　・１F、２Fトイレ.　洗面台　・２台用アルミカーポート
取り扱い会社	株式会社　藤真工業 新潟県柏崎市平井3378
情報登録日	2026/04/09	次回更新予定日	2026/04/23
取引条件有効期限	2026/05/20

• 女池モデルハウス
  株式会社　藤真工業
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• TEL： 0257-24-1172

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 新潟女池店(コンビニ)まで530m

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