新潟県長岡市東新町三丁目５番１８号　投資物件・その他 58,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
ビッグY　１番館＆２番館 新潟県長岡市東新町三丁目５番１８号	土地面積 ：1,076.33㎡ ／325.58坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	58,000,000円 13.9% (満室想定時)

• ビッグY　１番館＆２番館
  ドアーズ　株式会社
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• TEL： 0258-21-3751

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物件概要

敷地内消雪設備あり☆
物件コード	00043-200204
物件名	ビッグY　１番館＆２番館
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩8分、バス：新町3丁目から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市東新町三丁目５番１８号
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 313.02㎡／ 2階 313.02㎡／ 計 626.04㎡ ／189.37坪
土地面積	1,076.33㎡ ／325.58坪
築年月	1997年3月（築28年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	新町小学校(319m)・北中学校(1,104m)
形状	-	道路	北側公道12.8ｍ、東側公道7.7ｍ
私道	-	その他の制限	第三種高度地区

• ビッグY　１番館＆２番館
  ドアーズ　株式会社
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• TEL： 0258-21-3751

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	58,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	13.9％	満室想定年収	8,000,000円 (想定月収: 672,000円 )
現行利回り	11.5％	現行年間年収	6,720,000円
住戸数	12
間取り	2DK×6部屋×２棟
専有面積	52.17㎡ ／15.78坪 ～ 52.17㎡ ／15.78坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	各部屋２台分あり
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	1,980,000円
利用制限	ペット：不可、楽器：不可
設備	角地、公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	一般
備考	-
取り扱い会社	ドアーズ　株式会社 新潟県長岡市古正寺町108－1
情報登録日	2025/11/05	次回更新予定日	2025/11/19
取引条件有効期限	2026/12/31

• ビッグY　１番館＆２番館
  ドアーズ　株式会社
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• TEL： 0258-21-3751

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